12770 S Macksburg Rd
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12770 S Macksburg Rd
44 689 pi² Industriel Immeuble Canby, OR 97013 4 073 572 $ CAD (91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Occupé par un bail brut à locataire unique qui expire le 30 avril 2025 avec la récente prolongation. Aucune autre prorogation n'est incluse.
- Le locataire a indiqué qu'il aimerait demeurer, mais aucune prolongation de bail n'a encore été acceptée.
- Réfrigération : 3 605 SF
- Environ 18 acres sont sous-utilisés et peuvent être plantés pour d'autres cultures ou éventuellement subdivisés pour des sites d'habitation, après la durée du bail.
- Bureau : 4 806 SF
- Congélateur : 1 600 SF
Résumé de l'annonce
Installation de traitement des baies entièrement équipée avec des terres irriguées supplémentaires. La propriété est située au cœur de la région agricole de la vallée de Willamette et permet d'accéder à l'autoroute 99E et à l'Interstate 5 en moins de 20 minutes. Actuellement loué à California Splendor, Inc.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 073 572 $ CAD | Taille du lot | 41,50 AC |
| Prix par pi² | 91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 689 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Prix | 4 073 572 $ CAD |
| Prix par pi² | 91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 41,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 689 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01032457 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 595 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01032457
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 595 890 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | EFU, Clackamas County (Utilisation exclusive à la ferme, comté de Clackamas.) |
| EFU, Clackamas County (Utilisation exclusive à la ferme, comté de Clackamas.) |
-
Kevin VandenBrink -
Kyle Latta -
Macadam Forbes, Inc.
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