12757 S Western Ave
Blue Island, IL 60406

Il s'agit d'une ancienne loge maçonnique unique sur l'avenue Western, au cœur de la principale zone commerciale de Blue Island. Le bâtiment est de 4 étages avec un parking sur place et un grand parking public gratuit juste à côté. La propriété est occupée à environ 25 % et sera vendue « telle qu'elle est ». Les baux à court terme offrent à tout acheteur potentiel une flexibilité maximale pour l'utilisation de l'espace. La propriété est un emplacement privilégié pour les bureaux professionnels. Le bâtiment est situé au cœur de Blue Island, dans un grand centre médical d'un demi-mile et le palais de justice et le bureau des greffiers de Blue Island. Les locataires actuels couvrent presque toutes les dépenses annuelles avec seulement 25 % d'occupation. Par conséquent, selon les calculs effectués à l'aide des moyennes du marché, si un nouveau propriétaire devait apporter des améliorations et louer l'immeuble à 75 % d'occupation, le taux de capitalisation serait supérieur à 10 %. Cette propriété est située au cœur du corridor principal de Blue Island, sur l'avenue Western. Il est idéalement situé à moins d'un demi-mile de la gare Metra la plus proche et il y a un accès facile à l'I-294 sur la 127th Street et à l'I-57 via Western Ave.