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12755 Walters Rd
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Houston, TX 77014
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial haut de gamme et de construction récente
- Un nouveau campus de l'autre côté de la rue et beaucoup de circulation
- Bien entretenu et bien géré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Centre commercial haut de gamme, de construction récente, situé dans un quartier en pleine croissance! Le Collège Lone Star a ouvert un nouveau campus juste en face, et il y a beaucoup de circulation sur deux routes principales! Propriété très bien entretenue et bien gérée.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Unité A - 1 500SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12755 WALTERS RD , HOUSTON, TX 77014
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Old Walters |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Rues transversales | Old Walters |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité A, anciennement « Événement Bluesky ». Centre commercial haut de gamme et de construction récente dans un quartier en pleine croissance ! Le Lone Star College a ouvert un nouveau campus de l'autre côté de la rue et beaucoup de circulation sur deux routes ! Propriété très bien entretenue et bien gérée.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12755 Walters Rd
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