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1275 Delaware Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 146 à 2 594 pi² à Buffalo, NY 14209
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FAITS SAILLANTS
- Quartier dynamique avec des données démographiques extrêmement solides
- Rampe de stationnement sur place avec 500 places couvertes
- Deux voies cyclables réservées et deux lignes d'autobus de la Niagara Frontier Transportation Authority
- Accès facile et sécuritaire par voie d'accès près de l'avenue Delaware
- Options de transport multimodal
- Immeuble mixte - Apts de luxe, Studio Pilates, Restaurant
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en condition « coque vanille » prête pour l'aménagement. Accès direct par ascenseur depuis le hall du premier étage, emplacement extrêmement sécurisé avec stationnement très facile. Idéal pour un locataire recherchant intimité et souhaitant s’installer dans l’un des meilleurs quartiers de la ville.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bâtiment dynamique à usage mixte
- Accès facile au centre-ville de Buffalo et au parc Delaware
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Stationnement couvert sur place pour 500 véhicules
- Piste cyclable et 2 lignes d'autobus de l'ALENA sur l'avenue Delaware.
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en condition « boîte vanille » et prêt pour l'aménagement. Cette suite est située directement à côté du hall d'entrée du rez-de-chaussée et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres en bande sur deux murs périphériques. Installez votre entreprise à côté d'un restaurant et d'un studio de pilates qui prospèrent déjà à cet emplacement! Stationnement couvert sur place pour 500 véhicules. Tout cela dans le meilleur quartier de Buffalo.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 448 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 25 134 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste 103 | 1 146 pi² | Négociable | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 29 838 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 1 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 25 134 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 103
| Taille |
| 1 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 29 838 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 1 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en condition « coque vanille » prête pour l'aménagement. Accès direct par ascenseur depuis le hall du premier étage, emplacement extrêmement sécurisé avec stationnement très facile. Idéal pour un locataire recherchant intimité et souhaitant s’installer dans l’un des meilleurs quartiers de la ville.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Bâtiment dynamique à usage mixte
- Stationnement couvert sur place pour 500 véhicules
- Accès facile au centre-ville de Buffalo et au parc Delaware
- Piste cyclable et 2 lignes d'autobus de l'ALENA sur l'avenue Delaware.
RDC, ste 103
| Taille | 1 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en condition « boîte vanille » et prêt pour l'aménagement. Cette suite est située directement à côté du hall d'entrée du rez-de-chaussée et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres en bande sur deux murs périphériques. Installez votre entreprise à côté d'un restaurant et d'un studio de pilates qui prospèrent déjà à cet emplacement! Stationnement couvert sur place pour 500 véhicules. Tout cela dans le meilleur quartier de Buffalo.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier florissant de Lancaster Square, au sein de la communauté Gates Circle, le 1275 Delaware est un édifice historique à usage mixte offrant environ 1 146 pieds carrés de locaux à bureaux commerciaux avec diverses options de construction adaptées. Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall central accueillant face à Lancaster Square à Gates Circle et ont le restaurant populaire Tacos, Community & Beer ainsi que ID Pilates sur place. Niché à proximité du système des parcs Olmsted, le 1275 Delaware est situé au centre des quartiers du centre-ville et de North Buffalo connus pour leur atmosphère vibrante. Cette propriété dispose d'un stationnement facilement disponible dans le garage de stationnement adjacent qui appartient à TM Montante Development.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- I.D. Pilates
- Détaillant
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Tacos, Community & Beer
- Hébergement et services alimentaires
Présenté par
1275 Delaware Ave
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