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1274 Old Brandon Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 500 pi² à Flowood, MS 39232
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Plan ouvert/Utilisations flexibles
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 78 111 $ CAD/an 6 509 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Bâtiments d’environ 2500 pi² comprenant un espace ouvert avec 2 portes avant et 1 porte arrière. Salle de bain privée. La propriété pourrait être divisée en espaces plus petits.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Beaucoup de fenêtres
- Éclairage à DEL
- Stationnement à la porte d'entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1274 OLD BRANDON RD , FLOWOOD, MS 39232
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénovation flambant neuve avec de belles finitions et un revêtement de sol, un toit, un éclairage LED et des toilettes. Beaucoup de fenêtres à l'avant pour des tonnes de lumière naturelle et d'exposition au produit. Nouveau terrain de stationnement asphalté. Situé juste à côté de l'I-20 et de l'autoroute 80E à la ligne Flowood/Pearl. Parfait pour toute personne dans l'industrie des services qui a besoin d'un accès rapide à toute la région métropolitaine.
Présenté par
1274 Old Brandon Rd
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