12721 8th St
Garden Grove, CA 92840

Potentiel d'augmentation des loyers - les loyers du marché sont d'environ 2 300 $ pour les unités de 2 chambres et 1 650 $ pour les unités d'une chambre. Seulement 12,3 fois le revenu brut sur les loyers du marché, un taux de capitalisation de 6,07 % et un rendement de 7 % sur les loyers du marché. Triplex fraîchement peint situé sur un terrain d'angle. Deux unités sont des appartements de deux chambres et une salle de bain. Ces deux unités sont de style maison de ville sur deux étages. La troisième unité est un appartement d'une chambre et une salle de bain situé à l'étage supérieur au-dessus de trois garages individuels. Les unités sur deux étages ont des cheminées au rez-de-chaussée et des branchements pour la lessive sur la terrasse attenante à la cuisine. Fenêtres en vinyle récentes. Chauffe-eau séparés pour chaque unité. Deux nouveaux chauffe-eau. Garage fermé séparé pour chaque unité. Dépenses très faibles - le propriétaire ne paie que l'eau, les ordures, l'assurance et l'inspection annuelle des incendies. Bons locataires à long terme. Grand terrain avec possibilité d'ajouter une autre unité et d'ouvrir la clôture arrière pour plus de places de stationnement, d'abris d'auto ou de garages. Excellent emplacement - À distance de marche de Tustin Ave. À proximité de nombreux restaurants, du bureau de poste américain et des commerces. Près de l'autoroute 55 et de l'Université Chapman.