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Studio City Commercial Center 12717-12737 Ventura Blvd
4 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Studio City, CA 91604
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12717 | 4 000 pi² | 5-15 ans | 84,88 $ CAD/pi²/an 7,07 $ CAD/pi²/mois 913,62 $ CAD/m²/an 76,14 $ CAD/m²/mois 28 293 $ CAD/mois 339 512 $ CAD/an | Loyer hypernet |
12717-12737 Ventura Blvd - 1er étage - ste 12717
****NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE**** Capuchon extrêmement proéminent du boulevard Ventura Lignes de fenêtres expansives faisant face à l'avant et sur le côté Signalisation sur le pylône double face très visible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Capuchon d'extrémité proéminent du boulevard Ventura
- Hauts plafonds
- Nombre de trafic énorme
- Stationnement en surface
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Calico
- Soins de santé
- 35
- Local
- Esquire Salon For Men
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Lifestyle Physical Thearapy Inc
- Autre bureau
- 1
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- Studio City Fitness Gym
- Entraînement physique
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 35 628
- International
- The Piken Company
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Calico | Soins de santé | 35 | Local |
| Esquire Salon For Men | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Lifestyle Physical Thearapy Inc | Autre bureau | 1 | Local |
| Studio City Fitness Gym | Entraînement physique | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 35 628 | International |
| The Piken Company | Immobilier | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12717-12737 Ventura Blvd , Studio City, CA 91604
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 115’ le Ventura |
| Stationnement | 74 Espaces | Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 115’ le Ventura |
| Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE LA VILLE DU STUDIO Studio très fréquenté CENTRE-VILLE. Boulevard Ventura, 1/4 pâté de maisons à l'est de Coldwater Canyon. Nombreux restaurants sur place et à l'extérieur. Les entreprises à proximité comprennent Vitamin Shoppe, GolfTec, Tennis Ace, The Bike Connection, Spine & Sport Physical Therapy, Results, Subway, Petco, Staples, Starbucks, AT&T, Wells Fargo, Five Guys. À côté de The Shops at Sportsmen's Lodge, qui comprend Erewhon Market, Equinox, Sugarfish, Kismet Rotisserie, Uovo, Roberta's Pizza, Tocaya et HiHo Cheeseburger.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
-
Brent Winnick -
The Piken Company
Présenté par
Studio City Commercial Center | 12717-12737 Ventura Blvd
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