12715 Dune Road SE 12715 Dunes Rd SE

Fourplex rénové, prêt pour le propriétaire occupant — emplacement Singing Arrow
Au nom du propriétaire, NM Apartment Advisors est ravi d'offrir cette incroyable occasion d'acheter un quadruplex dans le quartier Singing Arrow.
Chaque unité comprend une grande chambre à coucher, une unité de salle de bain avec cheminée et raccordement laveuse/sécheuse. Les logements du rez-de-chaussée disposent d'une cour arrière privée.
Le site offre une abondance de stationnement hors rue et sur rue et est très visible en raison de son élévation par rapport aux autres bâtiments de la région.
Un logement récemment libéré est disponible pour un propriétaire-occupant et comprend un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle flambant neufs.
Aux loyers moyens actuels de 863$ et à un prix demandé de 428 763$, les mesures du rendement des placements comprennent un prix unitaire de 107 191$, un prix par pied carré de 109,16$, un GRM de 10,36$ et un taux de plafonnement après réserve de 5,89 %.
Si les loyers sont portés à la moyenne du marché de 1 200$, les mesures du rendement des placements s'améliorent pour atteindre un taux de rareté avant le plafond des réserves de 8,74 %.
Un dépliant d'information de 20 pages est disponible à l'adresse suivante : http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Dunes12715SE.pdf
Visite virtuelle de l'unité 1, vacante et prête pour un propriétaire occupant, se trouve à http://www.nmapartment.com/dunes12715se3d
Remplissez l'entente confidentielle en ligne pour la propriété à l'adresse http://www.nmapartment.com/dune12715se
Découvrez la concession du vendeur à l'acheteur en envoyant un courriel à compensation@nmapartment.com avec la ligne d'objet : NMAA-2468715, qui peut être utilisée pour des frais de courtage de l'acheteur ou un crédit à l'acheteur.
L'établissement est bien situé et à proximité de l'épicerie, des boutiques et du cinéma. Accès facile à l'autoroute et excellentes liaisons avec les transports en commun et les pistes cyclables. L'établissement se trouve à quelques pas du centre communautaire Singing Arrow qui propose des programmes avant et après l'école.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un quadruplex bien construit dans l'un des marchés locatifs les plus solides au pays.
Merci,
Todd Clarke CCIM CIPS
CHEF DE LA DIRECTION
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 TODD