127 Interstate Dr
Richland, MS 39218

Richland, MS +/-65 000 pi Investissement industriel Pr Immeuble d'investissement industriel - +/- 65 000 pi2 Entrepôt/Distribution/Immeuble à bureaux sur une parcelle de 5 acres. +/- 57 000 pi2 d'espace d'entreposage, +/- 8 000 pi2 d'espace de bureaux avec plusieurs bureaux privés, salles de conférence et de formation, espace de cabine ouvert, deux ensembles de toilettes, salle de repos et aire d'accueil des clients. Les améliorations apportées aux bâtiments comprennent : un nouveau système de gicleurs d'extinction d'incendie, un générateur diesel Generac Power Systems de 250 kV ajouté pour l'alimentation de secours, un toit entièrement revêtu en 2014, un système d'extinction d'incendie ajouté à la salle de données, un système de sécurité de contrôle d'accès ajouté à toutes les portes, la rénovation et l'agrandissement des locaux à bureaux. La propriété est louée à NNN à une société nationale (First Choice Medical appartenant à New Mountain Capital), le locataire actuel occupe l'espace depuis 10 ans, dont 5 ans restants sur le bail (2/2022) et des options de renouvellement sont en place. Le taux de plafonnement au prix d'offre est de 9 %, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement. Bien situé à seulement 0,75 milles de l'US-49 South à Richland, au MS, à 3,2 milles de l'I-20 et à 3,2 milles de l'I-55. À seulement 9 milles de l'aéroport international de Jackson (JAN).