12682-12690 Telecom Dr
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17 000 pi² Bureau Immeuble Tampa, FL 33637 6 592 522 $ CAD (388 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Possibilité de vente d'investissement NNN. Deux (2) immeubles de bureaux à un étage loués à 100 % totalisant 17 000 m2 disponibles à la vente. Situé dans le parc Tampa Telecom, un projet directeur de développement à impact régional (DRI) de 326 acres. L'emplacement de la propriété comprend un parking abondant, de multiples salles de conférence, de réunion et un centre de formation, ainsi que des commodités supplémentaires pour les employés, comme un gymnase et une petite cafétéria. Accès immédiat à l'autoroute I-75 et située à 2 milles à l'est de l'Université de Floride du Sud et à quelques minutes de nombreux établissements médicaux, dont le Florida Orthopedic Institute, le Moffit Cancer Center, le Florida Hospital Tampa et les Shriners Hospitals for Children.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
6 592 522 $ CAD
Prix par pi²
388 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
560 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
17 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
PROF - 1750 Bureau ProPark
Commodités
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Étang
- Affichage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 912 688 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 688 480 $ CAD | Évaluation totale | 3 601 168 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
688 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 912 688 $ CAD
Évaluation totale
3 601 168 $ CAD
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