1267 N Marion St
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5 Unité Immeuble d’appartements 1 795 125 $ CAD (359 025 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Denver, CO 80218
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Faits saillants de l’investissement
- Stationnement hors rue avec garage détaché supplémentaire pour 2 voitures
- Proximité de Denver Botanic Gardens, Capitol Building, Bibliothèque publique de Denver
- Unité 2Br/1Ba au rez-de-chaussée idéale pour les occupants du propriétaire, avec cour privée et laveuse/sécheuse dans l'unité
- Détail populaire à proximité : Tump Coffee, Park Tavern, Snarfs Sandwiches, Potager, 3 Kilts, Ideal Market,
Résumé de l'annonce
Immeuble d'appartements de 5 unités situé dans un quartier privilégié du centre de Denver, à quelques pas de Cheesman Park. Cette unité de 5 unités est composée de (1) unités 2BR/1BA, (1) 1BR/1BA et (3) unités de studio. Le stationnement hors rue avec garage supplémentaire pour 2 voitures à l'arrière de l'immeuble est une belle caractéristique pour les locataires. L'unité 2BR/1BA au rez-de-chaussée est idéale pour un propriétaire occupant et dispose de sa propre cour privée et dans l'unité laveuse/sécheuse. Proche du centre-ville avec des commerces de détail et des restaurants populaires à proximité. L'emplacement du centre de Denver facilite la navette autour de la ville.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 795 125 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 359 025 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 3 618 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction/rénovation | 1905/2015 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 795 125 $ CAD |
| Prix par unité | 359 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 618 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 1 213 |
| 1+1 | 1 | - | 500 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5022-22-025 | Évaluation totale | 112 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 231 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 60 489 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5022-22-025
Évaluation du terrain
52 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 489 $ CAD
Évaluation totale
112 719 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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