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1267 Forest Ave
4 888 à 9 000 pi² d’espace industriel disponible à Staten Island, NY 10302
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Faits saillants
- Ce centre de vente au détail est une zone très achalandée avec une grande exposition au large de Forest Avenue.
- Il y a de grands panneaux de pylône qui font face à l'avenue Forest.
- Il y a des locataires voisins comme Taco Bell et Walgreens à quelques pieds du centre.
- Il y a un grand nombre de places de stationnement situées dans le centre de vente au détail. Environ 45 places de stationnement sont disponibles.
- Cette propriété est située à proximité de Verrazzano, Bayonne et Goethals Bridge, ainsi que Staten Island Expressway.
- Il y a un arrêt d'autobus express situé devant le centre de la bande.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol - G1-6 | 4 888 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1257-1267 Forest Ave - Sous-sol - G1-6
Environ 5 000 pieds carrés d'espace flexible au niveau inférieur disponibles à la location dans un centre commercial très fréquenté. Situé à l'arrière du centre commercial, l'espace dispose de multiples moyens de sortie de la rue, ainsi que d'un accès par l'avant de l'immeuble. Convient pour toute utilisation, y compris l'entreposage, le bureau, la vente en gros, le commerce électronique, etc. Les fenêtres du sol au plafond sont munies de barrières enroulables pour plus de sécurité. Grand plan d'étage ouvert. Peut subdiviser plus petit au besoin. L'allée tourne autour du bâtiment et peut accueillir des camions de livraison pour le chargement et le déchargement. Stationnement arrière disponible. À proximité du pont Bayonne et Goethals, ainsi que de l'autoroute Staten Island. L'arrêt de bus express Forest Ave est situé en face du centre. Il est également possible de louer des espaces contigus supplémentaires sur demande totalisant environ 9 000 pi2.
- Espace en excellent état
- Stationnement disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1267 Forest Ave, Staten Island, NY 10302
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avon Products, Inc.
- Produits de santé et de beauté
- 2
- International
- Kung Foo Tea
- Boissons / Jus
- 450
- International
- Wireless Matrix-Verizon Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 8 722
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avon Products, Inc. | Produits de santé et de beauté | 2 | International |
| Kung Foo Tea | Boissons / Jus | 450 | International |
| Wireless Matrix-Verizon Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 8 722 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1267 Forest Ave , Staten Island, NY 10302
| Min. divisible | 4 888 pi² | Façade | 222’ le Forest Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 663 pi² |
| Stationnement | 46 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 4 888 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 222’ le Forest Avenue |
| Superficie commerciale brute | 27 663 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Situé au coin de l'avenue Forest et de l'avenue Jewett à Staten Island, New York est un centre de 25 860 pieds carrés. Le 1267 Forest Avenue offre une visibilité dans le coin, une grande signalisation et un grand nombre de places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les locataires voisins tels que Kung Fu Tea et Verizon Wireless offrent un grand nombre de piétons dans la région. Cette propriété est située à moins de 2 milles de l'autoroute Staten Island et à moins de 10 milles de l'aéroport international de Newark Liberty.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
-
Sarah Knoblach -
PreReal
Présenté par
1267 Forest Ave
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