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Market District Crabapple 12655 Birmingham Hwy
2 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Alpharetta, GA 30004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Expitant propriété polyvalente située sur ±4,3 acres surplombant le cœur de la pommeau crabe. Actuellement en construction
- Comprend de hauts plafonds, des caractéristiques de conception uniques et des fenêtres de style industriel pour améliorer considérablement l'espace
- Planchers complets d'espaces dynamiques de bureaux et de vente au détail disponibles avec allocation pour améliorations locataires et finitions personnalisées
- Communiquez avec le courtier pour la tarification
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12655 Birmingham Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built-out restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12655 Birmingham Hwy , Alpharetta, GA 30004
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 500 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 17,46 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2021 |
| Façade | 900’ le Heritage Walk |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 900’ le Heritage Walk |
| Superficie commerciale brute | 40 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,46 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Au cœur du travail, de la vie et du jeu, Market District Crabapple surplombe le carrefour giratoire situé au cœur de Crabapple à Milton, une banlieue septentrionale haut de gamme d'Atlanta. Cette propriété est entourée de développements actuels et nouveaux à l'intersection de Birmingham Hwy et Heritage Walk.
- Climatisation
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Market District Crabapple | 12655 Birmingham Hwy
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