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Sound Spectrum | 1264 S Coast Hwy
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Sound Spectrum 1264 S Coast Hwy
1 404 pi² Local commercial Immeuble Laguna Beach, CA 92651 3 254 625 $ CAD (2 318 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'immeuble est actuellement détenu et exploité par Sound Spectrum Records.
- Fabuleux attrait sur le trottoir et comptage de la circulation avec 25 pieds de façade PCH.
- Il y a 3 places de stationnement hors rue à l'arrière de la propriété.
- Situé au cœur du quartier animé des lieux intéressants historiques (HIP) de Laguna Beach.
- Le grand plan d'étage ouvert comprend de très hauts plafonds et des poutres croisées tailées à la main.
- Cette propriété emblématique n'a pas été mise en vente depuis des décennies.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SPECTRE SONORE. Pour beaucoup, le nom précède sa propre description. L'immeuble est actuellement détenu et exploité par Sound Spectrum Records. C'est une icône des années 1960 et du 20e siècle. La magnifique architecture néo-méditerranéenne se distingue dans le quartier des lieux intéressants historiques (HIP) de Laguna Beach. C'est le joyau du quartier. Le grand plan d'étage ouvert est doté de très hauts plafonds et de poutres croisées taillées à la main confèrent à l'intérieur une présence royale austère. En entrant, les vibrations accueillantes vous embrassent. Toute entreprise exerçant ses activités à partir de cet endroit donnera une véritable impression de bonne volonté. Le bâtiment se trouve au cœur du quartier branché de HIP, où de merveilleux restaurants populaires, des magasins de vêtements, des magasins de détail et des plages de surf créent un mélange de lieux de rencontre, de restauration et de shopping populaires. Cet endroit a un attrait extérieur et un nombre de trafic fabuleux. L'édifice a été construit en 1930 par les constructeurs Fuller & Beck. Bien que cela ne soit pas confirmé, il est construit dans le style d'Aubrey St. Clair, un éminent architecte de l'époque. L'extérieur est en stuc vintage et toit en terre cuite, ce qui représente une « destination » pour de nombreux acheteurs. L'intérieur présente des sols en terre cuite très fréquentés dans la salle d'exposition principale et des planchers de chêne vintage dans les vêtements arrière et les entrepôts. L'étage comprend deux chambres (bureau et entrepôt) avec une salle de bains carrelée vintage Jack & Jill. Il y a un magnifique balcon disponible pour plus d'exposition. Il y a 3 places de stationnement hors rue à l'arrière de la propriété. La propriété n'a pas été mise en vente depuis des décennies. Toute entreprise qui y exerce ses activités aura une circulation piétonnière élevée, une visibilité et un statut établi. Idéalement mis en place en tant que propriété commerciale propriétaire utilisatrice. Il existe de nombreuses utilisations bien adaptées à la propriété, veuillez demander à l'agent d'inscription pour toute autre possibilité. Les entreprises et les stocks existants peuvent être disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 404 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
3 254 625 $ CAD
Prix par pi²
2 318 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
3 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
25 pi le S Coast Hwy
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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