Dollar General | 1263 S 6th St
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Dollar General 1263 S 6th St
9 230 pi² Vente au détail Immeuble Macclenny, FL 32063 2 625 028 $ CAD (284 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Absolute NNN Lease | Garantie corporative | Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Forte démographie : Dans un rayon de 3 milles, la population dépasse les 13 000 habitants, et l'AHHI est d'environ 100 000$.
- Commerce de détail à proximité : Winn-Dixie, Tractor Supply et Bealls Outlet se trouvent de l'autre côté de la rue, et la propriété est flanquée de Taco Bell et de McDonald's.
- Dollar General S'engage envers le site : Dollar General a récemment accordé une prolongation de cinq ans et est locataire depuis 15 ans.
- Corridor commercial principal : South 6th St est le principal corridor commercial de la ville et relie l'I-10 au centre-ville.
- État libre d'impôt sur le revenu
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail absolu NNN garanti par l'entreprise avec Dollar General. Dollar General est locataire de la propriété depuis environ 15 ans et a récemment exécuté une prolongation de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Pour chaque option de prolongation, il y a une augmentation de loyer de 10 %.
Située sur la 6e rue South, la propriété est située sur le principal corridor commercial, qui relie l'I-10 au centre-ville, et se trouve en face de détaillants nationaux, notamment Winn-Dixie, Tractor Supply et Bealls Outlet. Les données démographiques locales sont solides pour un magasin Dollar General, car dans un rayon de 3 milles, la population dépasse 13 000 habitants et le revenu moyen des ménages est d'environ 100 000$.
Située sur la 6e rue South, la propriété est située sur le principal corridor commercial, qui relie l'I-10 au centre-ville, et se trouve en face de détaillants nationaux, notamment Winn-Dixie, Tractor Supply et Bealls Outlet. Les données démographiques locales sont solides pour un magasin Dollar General, car dans un rayon de 3 milles, la population dépasse 13 000 habitants et le revenu moyen des ménages est d'environ 100 000$.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 625 028 $ CAD
Prix par pi²
284 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
177 189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,34 AC
Zonage
Commercial - Bâtiment du magasin
Stationnement
10 Espaces (1,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
107 pi le S 6th St
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-3S-22-0066-0000-0025 | Évaluation des bâtiments | 596 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 547 $ CAD | Évaluation totale | 990 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-3S-22-0066-0000-0025
Évaluation du terrain
393 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
596 678 $ CAD
Évaluation totale
990 225 $ CAD
-
Collin Cambas -
Johnny Blue Craig - Johnny Blue Real Estate Services, LLC
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Johnny Blue Real Estate Services, LLC
Dollar General | 1263 S 6th St
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