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- Équipe LoopNet
12610 Venice Blvd
Los Angeles, CA 90066
Vencie Dozen - Entitled Small Lot Subdivision · Terrain À vendre · 0,34 AC

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié 2,3 milles de la plage
- Les issues de construction et de retenue et de construction et de vente sont viables
- Type de produit de maison unifamiliale atteignable
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Situé entre Lincoln Blvd. et Centinela Ave., à seulement 2,3 miles de la plage, le projet de développement "Venice Dozen" offre à un constructeur une opportunité idéale de bâtir un ensemble attrayant de grandes maisons unifamiliales SLO dans l'un des sous-marchés les plus restreints en termes d'offre de la ville de Los Angeles. Il s'agit peut-être de l'une des opportunités les moins risquées du marché, protégée à la fois contre les risques liés aux autorisations et ceux liés au marché, grâce à son emplacement irremplaçable et à son type de produit, qui offrent des options de vente et de location une fois le projet achevé. Un projet de ce format, de cette taille et de cette qualité de localisation est presque une anomalie dans le contexte législatif et foncier actuel, marqué par de fortes contraintes. Les maisons proposées, comprenant six chambres, offrent en moyenne 2 133 pieds carrés vendables chacune, avec une valorisation potentielle de 650 $/pi². Le prix du terrain, fixé à 4 750 000 $, représente environ 28 % du revenu brut potentiel du projet.
LIENS
ZONAGE
Code de zonage | R3-1 (résidence multifamiliale de densité moyenne) |
R3-1 (résidence multifamiliale de densité moyenne) |
ID d’inscription: 19170639
Date de mise sur le marché: 2020-04-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 12610 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90066
Le Mar Vista Terrain Propriété à 12610 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90066 n’est plus annoncé sur LoopNet.ca. Contacter le courtier pour obtenir des renseignements sur la disponibilité.
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INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ
- 3641 Motor Ave, Los Angeles CA
- 2422 Lincoln Blvd, Venice CA
- 11151 Lucerne Ave, Culver City CA
- 3328-3332 Motor Ave, Los Angeles CA
- 2002 21st St, Santa Monica CA
- 11833 Major St, Culver City CA
- 1420 20th St, Santa Monica CA
- 10713 Palms Blvd, Los Angeles CA
- 415 Sherman Canal, Venice CA
- 12028-12034 Venice Blvd, Los Angeles CA
- 685-688 Westminster Ave, Venice CA
- 10421 Northvale Rd, Los Angeles CA
- 1814 Sawtelle Blvd, Los Angeles CA
- 181 Ocean Park Blvd, Santa Monica CA
