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12610 Felch St
Espace disponible commerce de détail 36 013 pi² à Holland, MI 49424
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 013 pi² | Négociable | 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 936 005 $ CAD/an 78 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de premier ordre de type "Big Box", catégorie A, situé le long de la route US 31 très fréquentée. Rejoignez Lowe's, Meijer, Target, Walmart, Sam's Club, Chick-fil-A et bien d'autres. Très proche du centre commercial Shops at Westshore. Le site dispose de plafonds de 5,5 mètres de hauteur, 5 quais de chargement et plus de 120 places de stationnement. La toiture a été refaite récemment, il y a moins d'un an.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Nouveau terrain de stationnement
- Bonne visibilité
- 5 Puits de camion
- Signalisation du pylône
- Parking abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 12610 Felch St, Holland, MI 49424
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABC Warehouse
- Détaillant
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- Aqua-Tots Swim Schools
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABC Warehouse | Détaillant | - | - |
| Aqua-Tots Swim Schools | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12610 Felch St , Holland, MI 49424
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 122 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 44 122 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rejoignez l'école de natation Aqua Tots le long de l'US-31. L'espace disponible est de 36 013 pi2. Les détaillants nationaux environnants comprennent Lowe's, Meijer, Dick's Sporting Goods, Target, Starbucks, Panda Express, Chipotle, Chick fil A, Jimmy John's et bien d'autres. Excellente occasion de faire partie de la communauté florissante des Pays-Bas ! Holland, MI, est une charmante ville située sur la rive ouest du lac Michigan, dans l'État du Michigan, aux États-Unis. Reconnue pour son riche patrimoine hollandais, ses festivals de tulipes animés et ses paysages pittoresques, la Hollande offre une expérience culturelle unique. Au-delà de son héritage hollandais, la Hollande possède de superbes plages le long du lac Michigan, offrant des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques pendant les mois d'été. Les parcs et les sentiers de la ville offrent des endroits pittoresques pour faire de la randonnée, du vélo et profiter de la nature tout au long de l'année. Le centre-ville de Holland est un carrefour dynamique rempli de boutiques, de restaurants servant de délicieuses pâtisseries hollandaises et d'attractions culturelles. Les jardins de l'île Windmill de la ville présentent un authentique moulin à vent et des jardins hollandais, offrant aux visiteurs un aperçu de l'artisanat et de l'horticulture hollandais. La rue Felch, comme beaucoup d'autres rues en Hollande, est principalement bordée de propriétés résidentielles, y compris des maisons unifamiliales et quelques commodités ou commerces locaux, selon le tronçon spécifique de la rue. Le quartier autour de la rue Felch est connu pour son atmosphère de banlieue, avec des maisons bien entretenues et une atmosphère familiale.
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- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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12610 Felch St
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