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1261 E Hillsdale Blvd

13 700 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Foster City, CA 94404 9 947 187 $ CAD (726 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellente opportunité d'investissement pour le propriétaire médical et l'utilisateur
  • Situé au centre d'une grande artère de la péninsule avec exposition à l'autoroute
  • Espace médical entièrement amélioré avec 206 V/600 ampères
  • Immeuble médical à un étage rare avec accès au rez-de-chaussée
  • Terrain de premier choix d'un acre pour développement futur
  • Un vaste espace de stationnement en surface avec 5 places par 1 000 pieds carrés

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux de présenter une excellente occasion propriétaire-utilisateur à Foster City, un bâtiment médical d'un étage rare situé dans l'artère la plus recherchée du sous-marché Foster City du métro sud de San Francisco. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur l'autoroute avec un accès pratique au pont San Mateo. La propriété s'étend sur 13 700 pieds carrés de locaux médicaux sur un grand terrain d'une acre. Il dispose de 66 places de stationnement en surface avec accès au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il y a un espace de soins de santé vacant (environ 7 053 pieds carrés) qui était auparavant occupé par Da Vita. Il s'agit d'un bâtiment médical complet avec une grande aire de traitement ouverte, 3 laboratoires, 5 bureaux et des toilettes privées. Excellent pour les autres centres de dialyse, de chirurgie, d'imagerie et les grandes cliniques traditionnelles. Il a une puissance de 208/120v et 600a. Cet espace de soins de santé et la structure du bail existant offrent une excellente occasion et une flexibilité excellentes pour les propriétaires utilisateurs ou les investisseurs avisés à la recherche de possibilités de valeur ajoutée et de réaménagement.
Toutes les visites de la propriété doivent être organisées avec l'agent d'inscription. Veuillez ne pas communiquer avec les locataires et la direction sans approbation préalable.

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
9 947 187 $ CAD
Prix par pi²
726 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
13 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CM00PO
Stationnement
66 Espaces (6,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 4
  • 2 500 à 7 053 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de dialyse existant avec grande aire de traitement ouverte, 3 laboratoires, 5 bureaux, toilettes. Véritable emplacement au rez-de-chaussée. Excellent pour les autres centres de dialyse, de chirurgie, d'imagerie et les grandes cliniques traditionnelles. Alimentation spatiale 208Y/120V triphasée (veuillez vérifier indépendamment).

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 4 2 500 à 7 053 pi² Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 4

Taille
2 500 à 7 053 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 4

Taille 2 500 à 7 053 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de dialyse existant avec grande aire de traitement ouverte, 3 laboratoires, 5 bureaux, toilettes. Véritable emplacement au rez-de-chaussée. Excellent pour les autres centres de dialyse, de chirurgie, d'imagerie et les grandes cliniques traditionnelles. Alimentation spatiale 208Y/120V triphasée (veuillez vérifier indépendamment).

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
094-181-040
Évaluation du terrain
3 665 590 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
6 341 482 $ CAD (2023)
Évaluation totale
10 007 072 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
  • ID d’inscription: 30367870

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1261 E Hillsdale Blvd, Foster City, CA 94404

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