URBIN Retreat Miami Beach 1260 Washington Ave

LE BÉNÉFICIAIRE A COMMANDÉ LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER | ACCEPTATION DES OFFRES DE CHEVAUX DE TRAQUE
Un site de développement principal approuvé pour un projet à usage mixte de 7 étages de 80 602 ± SF et un bâtiment existant de 19 519 ± SF de 3 étages sur un site de 0,76 ± acre
1234 et 1260 Washington Avenue, Miami Beach, Floride 33169
Fisher Auction Company est heureuse de présenter un site de développement de premier plan approuvé pour un projet à usage mixte de 7 étages de 80 602 pieds carrés et un bâtiment historique de 3 étages existant de 19 519 ± pieds carrés sur 0,76 ± acres au cœur de Miami Beach, en Floride.
Emplacement privilégié de l'immeuble de la ville en face de l'avenue Washington, de la 13e rue et de l'avenue Drexel à Miami Beach. Grand site de développement à usage mixte de 0,76 ± acre avec bâtiment commercial existant de 3 étages de 19 519 ± pieds carrés. Plan de site approuvé jusqu'en mars 2029 (approbations de la HPB jusqu'au 4/1/29 et approbations PB jusqu'au 17/03/29) pour un immeuble à usage mixte de 7 étages de 80 602 ± pieds carrés comprenant des commerces de détail, des résidences, des hôtels, des bureaux et des espaces de stationnement (veuillez consulter la section Correspondance pour les extensions 2029 dans la salle de données). Approbations de rénovation pour l'édifice historique de 19 519 ± SF situé au 1234, avenue Washington. Incitatifs potentiels à la désignation historique pour l'immeuble 1234. À courte distance des transports urbains, du parc Lummus, des commerces haut de gamme, des restaurants gastronomiques et de la vie nocturne de South Beach. À quelques minutes des principaux lieux de loisirs et de divertissement et de l'aéroport international de Miami. Opportunité d'investissement parfaite avec l'augmentation des prix de location et des ventes locaux. À deux pâtés de maisons de South Beach, célèbre dans le monde entier, et de l'océan Atlantique. Le projet proposé comprend 20 504 ± pi² d'espaces commerciaux et de bureaux et 69 unités résidentielles utilisées pour les résidences et les hôtels.
Adresse : 1234 et 1260 Washington Avenue, Miami Beach, Floride 33139. Lieu : Immeuble situé en face de l'avenue Washington, de la 13e rue et de l'avenue Drexel. Directions : De Alton Road à l'est sur la 11e rue jusqu'à Washington Avenue. Tournez à gauche et passez à l'adresse. Un stationnement public est disponible sur les avenues Washington et Drexel. Accès : Depuis les avenues Pennsylvanie et Drexel. 1234 Bâtiment : Total de 19 519 pieds carrés dans un bâtiment en béton de trois étages approuvé pour rénovation. Construit en 1961 avec la désignation historique. Superficie du terrain : Total de 0,76 ± Acres/33 525 ± SF. Façade : 228 pieds ± le long de l'avenue Washington, 168 ± pieds le long de la 13e rue, 225 ± pieds le long de l'avenue Drexel. Zonage : CD-2, densité moyenne commerciale (voir la section Zonage pour les utilisations autorisées et les exigences relatives aux bâtiments dans la salle de données). Taxes : 2023 Total - 283 468,61$. Numéro de parcelle : 0242030090050, 0242030090040. Zone inondable : Zone AE selon la carte des zones inondables de Miami-Dade. Services publics : Eau et égout municipaux. Désignation historique : Structure « contribuant » au quartier historique de Flamingo Park et au district architectural de Miami Beach. Approbations immobilières : Approbation du plan de site pour un immeuble à usage mixte de 7 étages de 80 602 ± pieds carrés comprenant des utilisations commerciales, résidentielles, des bureaux et des hôtels et des approbations de rénovation pour le bâtiment historique de 19 519 ± SF situé au 1234, avenue Washington