Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

950 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

1260 W Sunrise Blvd

20 427 pi² 27% Loué Vente au détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 9 141 600 $ CAD (448 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Le trafic compte plus de 65 000 véhicules par jour
Le zonage B-3 très recherché permet de nombreuses utilisations
Le corridor est synergique, car il regorge d'autres détaillants d'automobiles et d'accessoires

Accès direct à la propriété à partir des déplacements est et ouest avec coupes de bordure et pylône
Cet immeuble est parfaitement situé à seulement ¼ mile à l'est de la I-95 et à quelques minutes de la route fédérale

Résumé de l'annonce

L'immeuble a deux locataires, Tire Hut et Tinto World
Le propriétaire de Tire Hut occupe une superficie de 15 000 pieds carrés et est prêt à vendre son entreprise et/ou à quitter son entreprise
Tinto World occupe 5 400 pieds carrés (contactez l'agent pour les détails du bail)
Possibilité pour le nouveau propriétaire d'augmenter les baux jusqu'au loyer du marché
Évaluation basée sur les ventes comptes/pi² et les NOI pro forma

Offering Memorandum

Bilan financier (Pro forma - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	530 829 $	25,99 $

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	530 829 $
Annuel par pi²	25,99 $

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

20 427 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

9 141 600 $ CAD

Prix par pi²

448 $ CAD

Pourcentage loué

27%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Terrain en acres

1,08 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

B-3 - Le district commercial lourd et industriel léger est destiné aux activités commerciales lourdes, à la vente en gros, à l'entreposage et à l'entreposage

Stationnement

53 Espaces (2,59 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

229 pi le W Sunrise Blvd