1260 Monroe St NW | New Philadelphia, OH 44663
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1260 Monroe St NW
New Philadelphia, OH 44663
Just Executed ANCHOR Tenant VA|$76/SF|9% Cap · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Complexe de bureaux ancrés pour le gouvernement et la médecine
- Taux du PAC très attrayant de 9,00 % avec un point de prix bas de 76 $/S.F., des taux de location inférieurs au marché et un rendement élevé prévu de 15,46 % au comptant pour la première année
- Facilité d'accès grâce à une excellente façade le long de la rue Monroe et à plusieurs points d'entrée et de sortie et 2,5 milles jusqu'à I-77 (41k VPD)
- Récemment, 5 ans Prolongation du programme Anchor VA : autofinancement de plus de 200 000$ à leur espace primé conçu pour répondre à leurs besoins particuliers
- Marché de banlieue fort, siège de comté avec moyenne. Revenu des ménages de plus de 65 000$ dans un rayon de 5 milles
- Bien entretenu avec caractéristiques souhaitables : entrées individuelles à chaque suite, hauts plafonds de 10 pi à 14 pi, entièrement giclé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
78 743 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
78 743 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
7,21 AC
Zonage
Commercial - Centre commercial
Stationnement
380 Espaces (4,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4306965000 | Évaluation des bâtiments | 5 617 986 $ |
| Évaluation du terrain | 366 402 $ | Évaluation totale | 5 984 388 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4306965000
Évaluation du terrain
366 402 $
Évaluation des bâtiments
5 617 986 $
Évaluation totale
5 984 388 $
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