CVS | 1260-1270 Union St
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CVS 1260-1270 Union St
11 999 pi² Vente au détail Immeuble Concord, NC 28025 3 612 183 $ CAD (301 $ CAD/pi²) 9,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement exceptionnel — Situé à l'angle de signalisation de la route 601 des États-Unis et de la rue Union, qui permet de capturer plus de ±29 600 véhicules par jour.
- Flux de trésorerie zéro — Un placement à flux de trésorerie nul permet à un particulier de protéger essentiellement son revenu.
- Données démographiques idéales — Cette pharmacie CVS est située dans une région aisée dont le revenu moyen des ménages dépasse 103 410$ dans un rayon de 3 milles.
- Emplacement fort — Ce magasin se classe parmi les 9 % les plus populaires de l'État de Caroline du Nord et les 20 % les plus populaires au pays
- Locataire de crédit de catégorie Investissement — Note de classement par le S&P 500. Le bail est garanti par CVS Health Corp.
- Zéro responsabilité du propriétaire — Aucune responsabilité du propriétaire en ce qui concerne un investissement passif.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
No de licence C38369 (NC)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
No de licence C38369 (NC)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 999 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 612 183 $ CAD
Prix par pi²
301 $ CAD
Taux de capitalisation
9,62%
Revenu net d’exploitation
347 390 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,55 AC
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5539-75-4974-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 391 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 445 708 $ CAD | Évaluation totale | 5 837 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5539-75-4974-0000
Évaluation du terrain
2 445 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 391 439 $ CAD
Évaluation totale
5 837 147 $ CAD
Contacts
-
Jesus Melo -
Preston Schwartz -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
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