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Everson Mercantile 126 W Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 100 à 8 000 pi² à Everson, WA 98247
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Faits saillants
- Situé dans une foire minutieuse bien fréquentée. Magnifique design classique de bâtiment.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 6 000 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 12 757 $ CAD/mois 153 087 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage | 100 à 2 000 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Bâtiment historique de deux étages construit en 1923 avec des améliorations et des améliorations modernes. Bureau/espace de vente au détail avec des unités individuelles à louer. À l'heure actuelle, un restaurant et un magasin spécialisé se trouvent à cet endroit. Espaces de différentes tailles disponibles. Grande et belle aire commune lorsque vous entrez dans l'immeuble. Il y a aussi des toilettes publiques pour toutes les unités à partager. Situé sur la rue Main, une artère très fréquentée à Everson, dans l'État de Washington. Everson est une ville en pleine croissance située à proximité de Lynden, Bellingham, Ferndale et à 15 minutes de la frontière canadienne.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 48 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
1er étage
Espace de bureau : 215 à 6 829 m2 Pt. d'espace de bureau disponible ; le nombre de véhicules le long du chemin Fish Hatchery est de 37 250 AADT ; les locaux comprennent Stop N Go, Pizza Extreme, magasin de cellulaire et laverie automatique ; les bureaux sont au 2e étage ; la signalisation du pylône est disponible ; Taux de location : 9,00 $/m2. Ft. (Brut+services publics) Espace de vente au détail : Trois espaces disponibles : 1 184, 2 380 et 4 992 pieds carrés ; l'espace de 4 992 pieds carrés est un ancien bar et grill et comprend un sous-sol de 2 496 pieds carrés ; le trafic le long du chemin Fish Hatchery est de 37 250 AADT ; les locaux comprennent Stop N Go, Pizza Extreme, Boost Mobile, American Family Insurance, Milios et une laverie automatique ; Pylône et bâtiment affichage disponible ; Tarifs de location : 1 380,00 $/Mois + services publics (1 184 m2) Ft. Espace) ; 2 500,00 $/Mois + Services publics (2 380 m2) Ft. Espace) ; 3 500,00 $/Mois + services publics (espace bar/restaurant) 2942 et 2944, chemin Fish Hatchery, Madison (Wisconsin)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 16 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Good To Go Meat Pies
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Good To Go Meat Pies | Détaillant | - | - |
| Relationship Resources | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 126 W Main St , Everson, WA 98247
| Min. divisible | 100 pi² | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice historique situé au centre-ville d'Everson. L'édifice a un restaurant situé dans l'un des espaces inférieurs. Il y a des suites allant de 121 pieds carrés à 1100 pieds carrés au premier étage et l'étage supérieur compte plusieurs petites unités d'environ 100 pieds carrés et un grand espace de 2265 pieds carrés. Les salles de bains sont situées au niveau inférieur. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Le bail mensuel est de 1,35$ le pied carré.
-
Sam Boulos -
Bassam Najib
-
SYB Holdings Co., Inc.
Présenté par
Everson Mercantile | 126 W Main St
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