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Slim Chickens 126 S Stewart Rd

2 992 pi² Local commercial Immeuble Liberty, MO 64068 4 830 843 $ CAD (1 615 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme NNN | Le site est assujetti à un bail de 20 ans avec plus de 13 ans restants et aucune responsabilité du propriétaire.
  • Augmentation des loyers attrayantes | Ce bail comporte de fortes augmentations annuelles de 1,25 % de la durée de base et des options, ce qui entraîne une croissance significative du revenu.
  • Options de renouvellement de 10 ans | Ce bail comporte 2 options de 5 ans, ce qui porte la durée finale du bail à 30 ans.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Slim Chickens situé au 126 Stewart Rd., Liberty, MO 64068. Le site comprend environ 2 992 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,14 acre. Ce Slim Chickens est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er octobre 2017. Le loyer annuel actuel est de 217 079$ et des augmentations prévues de 1,25 % par année sont prévues.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 992 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 830 843 $ CAD
Prix par pi²
1 615 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
314 005 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,14 AC
Stationnement
35 Espaces (6,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le South Stewart Road

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Saltgrass Steakhouse
Orangetheory Fitness
Mcalister's Deli
U.S. Bank
Academy Bank
Mo’Bettahs
UMB Bank
Cracker Barrel Old Country Store
Starbucks
Capitol Federal Savings Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-319-00-01-003.11
  • 14-319-00-01-003.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 038 276 $ CAD
  • ID d’inscription: 33110317

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 126 S Stewart Rd, Liberty, MO 64068

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