Slim Chickens | 126 S Stewart Rd
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Slim Chickens 126 S Stewart Rd
2 992 pi² Local commercial Immeuble Liberty, MO 64068 4 819 822 $ CAD (1 610,90 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme NNN | Le site est assujetti à un bail de 20 ans avec plus de 13 ans restants et aucune responsabilité du propriétaire.
- Augmentation des loyers attrayantes | Ce bail comporte de fortes augmentations annuelles de 1,25 % de la durée de base et des options, ce qui entraîne une croissance significative du revenu.
- Options de renouvellement de 10 ans | Ce bail comporte 2 options de 5 ans, ce qui porte la durée finale du bail à 30 ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Slim Chickens situé au 126 Stewart Rd., Liberty, MO 64068. Le site comprend environ 2 992 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,14 acre. Ce Slim Chickens est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er octobre 2017. Le loyer annuel actuel est de 217 079$ et des augmentations prévues de 1,25 % par année sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
4 819 822 $ CAD
Prix par pi²
1 610,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
313 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
35 Espaces (6,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50’ le South Stewart Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 038 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 038 276 $ CAD
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