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FreerCrossings CommerceCenter Miami, FL 33186
1 312 à 9 212 pi² d’espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- L'emplacement à 100 % est imbattable ! Nous sommes situés à 1 mile à l'ouest de la rampe d'entrée de la sortie FL TURNPIKE & STATE ROAD 874, et à 1 mile à l'est de l'AÉROPORT EXECUTIVE DE MIAMI
- Possibilité personnalisable. La FCCC est prête à construire pour répondre à vos besoins.
- La FCCC est une parcelle au coin de la 127e avenue SW et de la 128e rue SW avec une exposition maximale à la circulation qui passe.
- La 128e rue a récemment été élargie à 6 voies, a de nouveaux feux de circulation et est une zone à fort trafic.
- Peut être divisé en 3 scénarios différents. 2A sera des unités individuelles, 2B peut être un entrepôt avec 2 salles d'exposition, 2C peut être l'espace entier.
- À proximité de quartiers résidentiels haut de gamme, p. ex. les appartements Hidden Lakes, juste en face de la 127e Avenue.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'entrepôt/bureau de luxe situé sur SW 128th Street à Miami, en Floride, sera disponible au premier trimestre 2025. Cet espace flexible de 21 349 pieds carrés sera construit sur mesure selon vos besoins. Il comprendra 17 000 pieds carrés d'espace flexible et 3 400 pieds carrés d'espace commercial prévu. Cependant, cet espace représente une opportunité entièrement personnalisable. Le bâtiment sera doté d’un toit en béton double T de 22 pieds de hauteur et de portes de garage de 12 pieds par 12 pieds. **PHASE 2 COMPRENDRA 9 BAIES, POUR UN TOTAL DE 21 349 PIEDS CARRÉS.** **LE BÂTIMENT SERA ÉQUIPÉ D’UN TOIT EN BÉTON DOUBLE T DE 22 PIEDS DE HAUTEUR AVEC UN REVÊTEMENT ÉLASTOMÈRE POUR UNE MEILLEURE FRAÎCHEUR.** - **LES BAIES 1 ET 2 SONT DES SALLES D’EXPOSITION AVEC VITRINE, CHACUNE OFFRANT 1 400 PIEDS CARRÉS,** DONNANT SUR LA SW 128th STREET À 6 VOIES, TRÈS FRÉQUENTÉE. - **LES BAIES 3, 4, 5, 6, 7 ET 8 MESURENT CHACUNE 2 313 PIEDS CARRÉS, POUR UN TOTAL DE PLUS DE 14 000 PIEDS CARRÉS.** - **LA BAIE 9 OFFRE 4 640 PIEDS CARRÉS ET EST UNE DOUBLE BAIE.** Le FCCC est situé à un mile à l’est de l’aéroport exécutif de Miami et à un mile à l’ouest de la sortie de la Florida Turnpike et de la route d’État 874 de Floride. **C’EST L’EMPLACEMENT LE PLUS EXCLUSIF, SÛR ET RECHERCHÉ DU SUD DE LA FLORIDE !**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Conforme DDA
- Comprend 204 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Cour
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafonds finis: 22’
- Conforme DDA
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 1 312 pi² | 1-15 ans | 33,27 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 43 650 $ CAD/an 3 637 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2025-04-01 |
| 1er étage, ste Bay 1 | 2 500 pi² | 1-15 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 84 367 $ CAD/an 7 031 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2025-04-01 |
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - 1
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - ste Bay 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
La baie 4 dispose d'un atelier avec des outils, des supports à granulés et des étagères de stockage robustes. Cet espace comprend également deux espaces de bureaux, un espace de 10 x 20 et le second de 10 x 15, avec des classeurs latéraux, des planchers stratifiés et des carrelages en céramique. Ces caractéristiques et ces meubles peuvent être enlevés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste BAY 1 | 1 800 pi² | Négociable | 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 58 583 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAY 3 | 1 800 pi² | 1 an | 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 58 583 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - BAY 4 | 1 800 pi² | 1 an | 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 58 583 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - ste BAY 1
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - ste BAY 3
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - BAY 4
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - 1
| Taille | 1 312 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 33,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-04-01 |
L'entrepôt/bureau de luxe situé sur SW 128th Street à Miami, en Floride, sera disponible au premier trimestre 2025. Cet espace flexible de 21 349 pieds carrés sera construit sur mesure selon vos besoins. Il comprendra 17 000 pieds carrés d'espace flexible et 3 400 pieds carrés d'espace commercial prévu. Cependant, cet espace représente une opportunité entièrement personnalisable. Le bâtiment sera doté d’un toit en béton double T de 22 pieds de hauteur et de portes de garage de 12 pieds par 12 pieds. **PHASE 2 COMPRENDRA 9 BAIES, POUR UN TOTAL DE 21 349 PIEDS CARRÉS.** **LE BÂTIMENT SERA ÉQUIPÉ D’UN TOIT EN BÉTON DOUBLE T DE 22 PIEDS DE HAUTEUR AVEC UN REVÊTEMENT ÉLASTOMÈRE POUR UNE MEILLEURE FRAÎCHEUR.** - **LES BAIES 1 ET 2 SONT DES SALLES D’EXPOSITION AVEC VITRINE, CHACUNE OFFRANT 1 400 PIEDS CARRÉS,** DONNANT SUR LA SW 128th STREET À 6 VOIES, TRÈS FRÉQUENTÉE. - **LES BAIES 3, 4, 5, 6, 7 ET 8 MESURENT CHACUNE 2 313 PIEDS CARRÉS, POUR UN TOTAL DE PLUS DE 14 000 PIEDS CARRÉS.** - **LA BAIE 9 OFFRE 4 640 PIEDS CARRÉS ET EST UNE DOUBLE BAIE.** Le FCCC est situé à un mile à l’est de l’aéroport exécutif de Miami et à un mile à l’ouest de la sortie de la Florida Turnpike et de la route d’État 874 de Floride. **C’EST L’EMPLACEMENT LE PLUS EXCLUSIF, SÛR ET RECHERCHÉ DU SUD DE LA FLORIDE !**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 204 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Conforme DDA
- Cour
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - ste Bay 1
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 33,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-04-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 22’
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - ste BAY 1
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - ste BAY 3
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 32,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - BAY 4
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 32,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La baie 4 dispose d'un atelier avec des outils, des supports à granulés et des étagères de stockage robustes. Cet espace comprend également deux espaces de bureaux, un espace de 10 x 20 et le second de 10 x 15, avec des classeurs latéraux, des planchers stratifiés et des carrelages en céramique. Ces caractéristiques et ces meubles peuvent être enlevés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Aloha Global Incorporated
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Alpha Performance Group - volleyball court offerin
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- FCCC - leasing offices, storage, and workshop.
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Floridians For The Safety & Security Of Israel Ins
- Services éducatifs
- 1ᵉʳ
- The Girl Spot - high-end, luxury exercise spa for
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Village Spa & Pools, Inc.
- Services
- 1ᵉʳ
- Walter Plumbing Corp.
- Services
APERÇU DU PARC
FCCC EST UN ÉDIFICE ÉLÉGANT SITUÉ SUR UN MAGNIFIQUE CAMPUS SITUÉ DANS LA PLUS BELLE RÉGION DU SUD DE LA FLORIDE. Le quartier Three Lakes de Kendall offre un cadre paisible de banlieue avec un accès facile à la vie urbaine. Les jeunes entrepreneurs en démarrage, les professionnels et les entreprises établies se sentiront comme chez eux, entouré par la nature (The High Pine Preserve) AVEC UN CHARMANT AMÉNAGEMENT PAYSAGER, mais à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des excellentes écoles. L'espace peut être divisé en 3 scénarios différents. LA PHASE 2A consistera en des unités individuelles ; LA PHASE 2B peut être un entrepôt avec 2 salles d'exposition, & PHASE 2C peut être tout l'espace avec une mezzanine. PRIX DU CONDO - 200,00 $/PI²
Présenté par
Freer Crossings Commerce Center
FreerCrossings CommerceCenter | Miami, FL 33186
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