1258 19th St N

**Le tarif CAP est proforma avec un locataire NNN à peine 9,17 $**
**FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS **
Notre offre est un immeuble de 10 320 pi2 sur une superficie de 14 000 pi2. Le site semble avoir un plafond de 14 pi de hauteur libre et des zones d'environ 18 pi de hauteur. L'espace est principalement ouvert avec de généreuses divisions pour les bureaux et les salles d'exposition. Le site dispose de places de stationnement avant et arrière ainsi que d'excellentes options de signalisation. Le bâtiment est composé de cinq enroulements et de trois quais sur le bord de la voie ferrée. Tous les véhicules enroulables sont accessibles par gros camions. Il convient de noter que ce site est l'un des rares sites avec accès ferroviaire. Deux des enroulements sont mis en place. L'emplacement est superbe - situé dans le quadrant nord-est de la ville et accessible par les principaux corridors à proximité. La propriété se trouve dans une zone industrielle connue sous le nom de Mack's Industrial Zone qui longe la ligne de chemin de fer de la 5e avenue nord à la 38e avenue nord dans le centre-est de la ville. Le zonage est industriel traditionnel, ce qui permet de nombreuses utilisations populaires qui ne sont autorisées que dans ce type de zonage. Utilisations attrayantes telles que les concepts de conditionnement physique, les brasseries, les distilleries, les installations de soins pour chiens, les complexes d'artistes et les torrépresseurs de café. De nombreuses utilisations traditionnelles sont également permises, comme l'assemblage, la fabrication, le bureau de la salle d'exposition, la distribution, la flexion, l'entreposage d'équipement, etc. Il y a une légère possibilité d'utilisations agressives telles que le commerce de détail, les salles d'exposition, les restaurants, les cafés, les salons, les salles et les galeries. Certains d'entre eux peuvent être utilisés à titre accessoire ou par le biais d'une variation spéciale à l'intérieur de la ville.
Le bâtiment est d'époque super cool. La structure a été construite en 1926 pendant le St Pete Boom. Le cadre historique entièrement en bois n'a pas beaucoup changé en 94 ans. Mettez votre entreprise dans un morceau de l'histoire de Saint-Pétersbourg.
Récemment, des rénovations importantes ont été effectuées à l'extérieur et à l'intérieur, voir les photos.