New Dollar General 15 Year NNN Lease | 1257 Main St
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New Dollar General 15 Year NNN Lease 1257 Main St
10 640 pi² Local commercial Immeuble Junction City, WI 54443 2 394 101 $ CAD (225 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar général bientôt disponible
- Bail NNN de 15 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General (DG), dont le siège social est situé à Goodlettsville, au Tennessee, est passée d'une entreprise familiale à
une chaîne de vente au détail à prix réduit de premier plan et l'un des magasins les plus rentables des régions rurales des États-Unis. Fondée en 1939, l'entreprise est bien connue pour ses emplacements pratiques et pour offrir des articles ménagers de base abordables, tels que des produits de santé et de beauté, de la nourriture, des fournitures d'entretien, des articles saisonniers et des vêtements. Ils s'efforcent de rendre les achats sans tracas et abordables, plus de 20 000 magasins pratiques et faciles à acheter dans 48 États. Dollar General Corporation offre de la valeur aux acheteurs depuis plus de 75 ans.
une chaîne de vente au détail à prix réduit de premier plan et l'un des magasins les plus rentables des régions rurales des États-Unis. Fondée en 1939, l'entreprise est bien connue pour ses emplacements pratiques et pour offrir des articles ménagers de base abordables, tels que des produits de santé et de beauté, de la nourriture, des fournitures d'entretien, des articles saisonniers et des vêtements. Ils s'efforcent de rendre les achats sans tracas et abordables, plus de 20 000 magasins pratiques et faciles à acheter dans 48 États. Dollar General Corporation offre de la valeur aux acheteurs depuis plus de 75 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 394 101 $ CAD
Prix par pi²
225 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
169 981 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
A4
Stationnement
24 Espaces (2,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-24-0602-14.09 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 055 $ CAD | Évaluation totale | 12 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-24-0602-14.09
Évaluation du terrain
12 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 055 $ CAD
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