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Emplacement fantastique avec balade facile à vélo sur un sentier dédié à l'UC Berkeley, et situé à seulement 2 minutes /1 pâté de maisons de BART avec un trajet facile de 26 minutes sans tracas jusqu'à la station Embarcadero à SF.
Cette offre située au 1257, rue Francisco, à Berkeley, en Californie, est un complexe d'appartements de six logements dans un état impeccable, situé à un pâté de maisons de North Berkeley BART. La propriété est détenue par le même propriétaire, un entrepreneur à la retraite, depuis plus de 23 ans, et chaque unité a été entièrement rénovée à l'intérieur. L'emplacement privilégié et la grande qualité de l'extérieur des bâtiments et de l'intérieur des unités ont mené à une occupation historique de près de 100 %, avec des transferts d'unités loués presque immédiatement, principalement à des étudiants diplômés de l'UC Berkeley. L'établissement est idéalement situé à côté de la voie verte d'Ohlone, qui offre une piste cyclable dédiée avec un accès facile et direct à vélo à l'UC Berkeley, à seulement 3 km. Construit vers 1964 en ossature de bois avec revêtement en stuc, sur une fondation en dalle de béton, l'édifice à faible entretien se trouve sur un grand terrain de 7 840 pieds carrés (selon les archives publiques). La propriété a des plans d'étage bien aménagés et spacieux avec trois appartements de deux chambres avec salle de bain et demie et trois unités de trois chambres ou une salle de bain et demie. Chaque unité bénéficie d'un balcon privé, et il y a un magnifique patio commun pour que les locataires puissent profiter de l'ambiance paisible du complexe. Toutes les unités sont équipées de compteurs distincts pour le gaz et l'électricité, chacune est équipée d'un dispositif d'élimination des ordures et cinq des six unités sont équipées d'un lave-vaisselle. Il y a une buanderie commune avec des machines appartenant au propriétaire et un parking ouvert à l'avant du complexe.
Le propriétaire actuel gère lui-même l'immeuble et les locataires ont été soigneusement sélectionnés et sélectionnés à la main, de sorte que l'immeuble bénéficie de locataires stables et responsables. Cette offre offre à un nouvel acheteur la possibilité d'acquérir un immeuble extrêmement bien entretenu, entièrement occupé et hautement amélioré avec des intérieurs rénovés. L'emplacement est idéal pour les étudiants à proximité de l'UC Berkeley qui fournissent une demande constante de roulement du personnel.
