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Ashton Center 12569-12583 Whittington Dr
900 à 3 414 pi² d’espace disponible à Houston, TX 77077
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail et à bureaux de 1 266 pieds 2 à louer : plan d'étage ouvert, haut plafond, deux toilettes, placard de rangement. Total 2 328 $/mois avec NNN.
- Salon de coiffure remodelé de 900 pieds 2 à louer : 4 postes de coiffure, 2 bols à shampoing, laveuse/sécheuse, salle de repos, toilettes. Total de 2 250 $/mois avec NNN.
- Espace de vente au détail/bureau de 1 248 pieds 2 à louer : raccords de plomberie, kitchenette, raccordement laveuse/sécheuse, toilettes, cour arrière. Total de 2 028 $/mois avec NNN.
- Zone densément peuplée et très fréquentée. Centre commercial très fréquenté avec une excellente colocation. Faibles triples nets, tarifs mensuels totaux concurrentiels.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12573 | 1 248 pi² | 3-5 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 27 078 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12583 | 1 266 pi² | 3-5 ans | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 32 047 $ CAD/an 2 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12593 | 900 pi² | 3-5 ans | 36,89 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 33 197 $ CAD/an 2 766 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1905 S Dairy Ashford - 1er étage - ste 12573
Espace de vente au détail et à bureaux de 1 248 pi2 à louer (anciens animaux de compagnie pour le toilettage et la pension) : plusieurs raccords de plomberie, coin cuisinette, raccordement laveuse/sécheuse, une salle de bain et une cour arrière. Aménagement ouvert, espace de deuxième génération parfait pour les animaux de compagnie, le commerce de détail, le bureau ou les usages médicaux. Au besoin, des places de stationnement supplémentaires sont disponibles de l'autre côté de la rue. Faible triple moustiquaire, loyer total de 2 028 $/mois. Cet espace de 1 248 pi2 peut être combiné avec un espace de 1 266 pi2 à côté, pour un total de 2 514 pi2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 514 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
1905 S Dairy Ashford - 1er étage - ste 12583
Espace de vente au détail/bureau de 1 266 pi2 à louer (ancien espace antique) : plan d'étage ouvert, haut plafond, deux toilettes, placard de rangement. Espace idéal pour le commerce de détail, le bureau ou les usages médicaux. Au besoin, des places de stationnement supplémentaires sont disponibles de l'autre côté de la rue. Cet espace de 1 266 pieds pi2 peut être combiné à 1 248 pi2 à côté, pour un total de 2 514 pi2. Filets triples faibles, loyer total de 2 321 $/mois pour l'espace 12583 Whittington.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 514 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
1905 S Dairy Ashford - 1er étage - ste 12593
Salon de coiffure remodelé de 900 pi2 à louer dans une zone très fréquentée et très peuplée. Loyer total concurrentiel de 2 250 $/mois qui comprend la part des dépenses estimatives de la propriété et des moustiquaires triples. 4 postes de coiffure, 2 bols à shampoing, laveuse/sécheuse, salle de repos, toilettes. Deux places de stationnement réservées à l'avant, un stationnement général ouvert, un stationnement dans la rue et, au besoin, un stationnement supplémentaire disponible de l'autre côté de la rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Fleuriste
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- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Adorable Braids | Services | - | - |
| First Tee | Bar à cocktails | 1 | - |
| Friendly Fire Cigars | Détaillant | - | - |
| Hair News Color N Cut | Services | - | - |
| Lemon Tree Latin | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12569-12583 WHITTINGTON DR , HOUSTON, TX 77077
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
12583 Whittington, local commercial de deuxième génération à louer (anciennes ventes d'antiquités) : plan d'étage ouvert, haut plafond, deux toilettes, placard de rangement. Espace idéal pour le commerce de détail, le bureau ou les usages médicaux. Cet espace de 1 266 pi2 peut être combiné à 1 248 pi2 à côté, pour un total de 2 514 pi2. Faible triple moustiquaire, loyer total de 2 321 $/mois pour l'espace 12583 Whittington. 12573 Whittington, espace commercial de deuxième génération à louer (anciens animaux de toilettage et de pension) : plusieurs raccords de plomberie, coin kitchenette, raccordement laveuse/sécheuse, une salle de bain et une cour arrière. Cet espace de 1 248 pi2 peut être combiné à 1 266 pi2 à côté, pour un total de 2 514 pi2. Loyer total concurrentiel de 2 028 $/mois, ce qui comprend la part des dépenses foncières estimatives/des triples nets pour l'espace 12573 Whittington. 12593 Whittington, salon de coiffure entièrement construit à louer : 4 postes de coiffure, 2 bols à shampoing, laveuse/sécheuse, salle de repos, toilettes. Loyer total concurrentiel de 2 250$ par mois, ce qui comprend la part des dépenses foncières estimatives/des triples nets. Les places disposent de deux places de stationnement dédiées à l'avant, d'un stationnement général ouvert au milieu du stationnement, d'un stationnement dans la rue le long de la promenade Whittington et, au besoin, d'un stationnement supplémentaire disponible de l'autre côté de la rue. Ashton Center est un centre commercial bien entretenu et très fréquenté d'environ 15 000 pi2 situé au sud de l'autoroute I-10 et au nord de Westheimer, à l'angle sud-est de S. Dairy Ashford et Whittington. Proximité des secteurs du Corridor énergétique, de Westchase et de Royal Oaks de West Houston, avec de faibles triples filets et des tarifs totaux concurrentiels. Les entreprises ici comprennent Ace Flowers, First Tee Pub, Lemon Tree Peruvian Cuisine, Friendly Fire Cigars, Hair News Salon, Adorable Braids et Vape & Stuff. Excellente colocation.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Texas Associates
Ashton Center | 12569-12583 Whittington Dr
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