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1256 Old Gilliard Rd
1 200 à 2 798 pi² d’espace disponible à Ridgeville, SC 29472
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Zone en pleine croissance avec de grands sites industriels à proximité - Volvo, Walmart, Redwood Materials
- Bâtiments attrayants et rénovés
- 1 mille de l'échangeur I-26 modernisé actuellement en construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 598 pi² | Négociable | 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 25 427 $ CAD/an 2 119 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Suite 6 | 1 200 pi² | Négociable | 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Brut modifié |
1250 Old Gilliard Rd - 1er étage - ste 4
Espace de restaurant parfait pour un petit café, un restaurant à emporter, un buffet, etc. La cuisine est équipée d’un système de hotte existant, d’une chambre froide et d’un séparateur de graisses. Certains des équipements visibles sur les photos appartiennent à l’ancien locataire. Disponible immédiatement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1250 Old Gilliard Rd - 2e étage - ste Suite 6
Espace à l'étage dans une plaza commerciale, auparavant utilisé comme appartement, mais qui conviendrait parfaitement pour un bureau. Comprend 3 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain. L'entrée se fait par un escalier arrière, il n'y a donc pas d'accès du côté de la rue.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1256 OLD GILLIARD RD , RIDGEVILLE, SC 29472
| Superficie totale disponible | 2 798 pi² | Superficie commerciale brute | 13 362 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,24 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 798 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 13 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,24 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Actuellement disponible : Suite commerciale de 487 pi2 et bureau de 1 200 pi2 à l'étage utilisé auparavant comme appartement. ? Centre de strip-tease récemment rénové dans la région en pleine croissance de Ridgeville. ? La taille des suites varie de 487 à 1 630 pi2 ? Façades sur la route 27 (chemin Old Gilliard) à environ un mile de l'I-26 et à proximité du parc commercial Camp Hall, de Volvo, du centre de distribution Walmart et plus encore. ? Un grand parking est disponible. ?
Présenté par
1256 Old Gilliard Rd
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