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44th St Industrial Park Clearwater, FL 33762
2 216 à 10 904 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- Des améliorations majeures au parc sont en cours !
- À droite du chemin Ulmerton et de la 126th Ave Nord
- Hauteur dégagée de 18 pieds | Accès en voiture
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette unité a été récemment rénovée. Il a des hauteurs claires de 16 pieds, passe à travers des portes enroulantes de 12 pieds de haut sur 10 pieds de large, une nouvelle peinture et un éclairage à DEL. Il y a un espace de bureau fraîchement peint et doté d'un sol en vinyle et de toilettes privées dans l'unité. Excellentes possibilités de signalisation sur la 44e rue et la 126th Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B-C | 2 216 à 4 812 pi² | Négociable | 19,69 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,94 $ CAD/m²/an 17,66 $ CAD/m²/mois 7 896 $ CAD/mois 94 746 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
12555 N 44th St - 1er étage - B-C
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette unité a été récemment rénovée. Il a des hauteurs claires de 16 pieds, traverse des portes enroulables de 12 pi de haut x 10 pi de large, de la peinture neuve et un éclairage à DEL. Il y a un espace de bureau fraîchement peint et doté d'un sol en vinyle et de toilettes privées dans l'unité. Excellentes possibilités de signalisation sur la 44e rue et la 126th Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Climatisation centrale
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 3 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
12485 N 44th St - 1er étage - D
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette unité a été récemment rénovée. Il a des hauteurs claires de 18 pieds, deux portes enroulables (traversantes) de 14 pi de haut x 12 pi de haut, une nouvelle peinture dans l'unité et un éclairage à DEL. Il dispose d'un espace de bureau fraîchement peint, d'un sol en vinyle et d'une salle de bain privée dans l'unité. Cette unité est livrée avec une cour clôturée pour l'entreposage extérieur (0,15 acre). Ne durera pas longtemps !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Climatisation centrale
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - E | 3 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
12545 N 44th St - 1er étage - E
12555 N 44th St - 1er étage - B-C
| Taille | 2 216 à 4 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité a été récemment rénovée. Il a des hauteurs claires de 16 pieds, passe à travers des portes enroulantes de 12 pieds de haut sur 10 pieds de large, une nouvelle peinture et un éclairage à DEL. Il y a un espace de bureau fraîchement peint et doté d'un sol en vinyle et de toilettes privées dans l'unité. Excellentes possibilités de signalisation sur la 44e rue et la 126th Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
12485 N 44th St - 1er étage - D
| Taille | 3 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité a été récemment rénovée. Il a des hauteurs claires de 16 pieds, traverse des portes enroulables de 12 pi de haut x 10 pi de large, de la peinture neuve et un éclairage à DEL. Il y a un espace de bureau fraîchement peint et doté d'un sol en vinyle et de toilettes privées dans l'unité. Excellentes possibilités de signalisation sur la 44e rue et la 126th Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grade Level Loading
12545 N 44th St - 1er étage - E
| Taille | 3 027 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité a été récemment rénovée. Il a des hauteurs claires de 18 pieds, deux portes enroulables (traversantes) de 14 pi de haut x 12 pi de haut, une nouvelle peinture dans l'unité et un éclairage à DEL. Il dispose d'un espace de bureau fraîchement peint, d'un sol en vinyle et d'une salle de bain privée dans l'unité. Cette unité est livrée avec une cour clôturée pour l'entreposage extérieur (0,15 acre). Ne durera pas longtemps !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Precision Auto Metal Works LLC
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- T Shirt Labs
- Grossiste
Aperçu du parc
Le 44th St Industrial Park est un complexe industriel de premier plan offrant des espaces polyvalents à petites baies, des espaces flexibles et des bureaux. Construit à l'origine au milieu des années 1980, de récentes améliorations immobilières ont rajeuni le parc, offrant une atmosphère moderne et dynamique à un large éventail d'utilisateurs industriels. Le parc comprend des bâtiments éclairés par DEL qui accueillent les entrepreneurs, les professionnels de la construction, les entreprises de logistique, les fournisseurs de matériaux et plus encore. Avec des options de chargement par entraînement au niveau des gradins et des unités sélectionnées offrant un accès transversal, le parc offre des solutions flexibles pour répondre à divers besoins opérationnels. Les hauteurs claires varient de 14 à 16 pieds, et certaines unités offrent une disponibilité d'alimentation triphasée. Les entreprises peuvent bénéficier d'une excellente visibilité grâce à des possibilités de signalisation et profiter d'une gestion immobilière locale dévouée qui assure des opérations quotidiennes fluides. Un grand stationnement, un accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et des conditions de location concurrentielles, y compris des incitatifs au loyer attrayants, font du 44th St Industrial Park un choix convaincant pour les entreprises en pleine croissance. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'US Highway 19 et Ulmerton Road, l'établissement offre un accès facile aux principaux axes de transport, y compris les principaux ponts tels que le pont Bayside et la chaussée Courtney Campbell. Grâce à sa proximité avec Saint-Pétersbourg, Clearwater et Tampa, le parc assure une connectivité régionale homogène. De plus, le 44th St Industrial Park est situé à seulement 6 milles de l'aéroport international St. Pete—Clearwater (PIE) et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Tampa (TPA), ce qui le rend pratique pour les entreprises ayant besoin de services de transport aérien et de soutien logistique. Ce parc dynamique offre à la fois fonctionnalité et accessibilité au cœur du corridor industriel florissant de Clearwater.
-
Devin Beeler -
Alec Seow -
Lober Real Estate LLC
Présenté par
44th St Industrial Park | Clearwater, FL 33762
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