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- Équipe LoopNet
12555 Flatlands Ave
Brooklyn, NY 11208
Brooklyn Logistics Center · Propriété À louer
Faits saillants
- La conception flexible et efficace convient à de nombreuses utilisations de fabrication et de production et est dotée de panneaux de béton précoulé et de vitrages isolés Low-E.
- Les nouveaux finis des aires communes comprennent des planchers en béton poli, des plafonds métalliques perforés, des comptoirs à surface solide et des appareils automatiques dans les toilettes.
- Les locataires peuvent être admissibles au Programme d'économies d'énergie, ce qui équivaut à une réduction de 45 % et de 35 % des coûts d'électricité et de gaz respectivement.
- L'abattement des impôts fonciers de 15 ans par l'entremise du programme ICAP offre 100 % pendant 11 ans, puis 20 % par année pour les 4 prochaines années.
- Les locataires qui déménagent de l'extérieur de New York ou de Manhattan au sud de la 96e rue peuvent avoir droit à un crédit d'impôt de 3 000$ par employé.
- Accès facile à chaque arrondissement et en face de FedEx Ground, près des services d'autobus B13, Q8, B6 et du service de métro A et L.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de parc | Parc industriel | Caractéristiques | Mezzanine |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Mezzanine |
Caractéristiques et commodités
- Mezzanine
À propos de la propriété
Idéalement situé près de la rive sud de Brooklyn, le Brooklyn Logistics Center est situé à moins de cinq milles de l'aéroport JFK et à moins de 12 milles de Manhattan. Situé au centre entre la Belt Parkway I-27 et l'I-678, l'emplacement permet une distribution à Staten Island, Brooklyn, Long Island, Manhattan et Queens en moins d'une heure. Le site offre des possibilités de signalisation à l'intersection très fréquentée des avenues Flatlands et Atkins, qui accueillent plus de 10 000 véhicules par jour. Le projet industriel à la fine pointe de la technologie comprend deux bâtiments autonomes distincts avec entrepôt et bureaux et mezzanine ainsi qu'un parking couvert. Les nouveaux bâtiments sont dotés d'une hauteur de plafond claire de 32 pi, d'un espacement des colonnes de 58 pi x 60, de systèmes de gicleurs ESFR et ont été conçus pour être écoénergétiques construits avec des panneaux de béton préfabriqués. De plus, les vitrages Low-E isolés offrent un éclairage naturel tout en minimisant la quantité de lumière infrarouge et ultraviolette qui passe et réduit les pertes d'énergie. Chaque bâtiment possède de grandes aires de chargement qui comprennent 11 points d'accès au chargement, 2 portes d'entrée, 18 stalles d'automobiles et 36 espaces empilés. Les finitions des espaces communs comprennent des planchers en béton poli, des plafonds en métal perforé, des comptoirs à surface solide, des appareils automatiques dans les toilettes et un éclairage à DEL partout.
