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12551 US Highway 24
Hartsel, CO 80449

Badger Basin Country Store · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Trafic lourd
  • Potentiel de diversification de l'activité
  • Seulement du gaz dans un rayon de 30 milles
  • Prix à vendre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
3 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Commercial - Zonage commercial
Stationnement
45 Espaces (8,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
241 pi le US Highway 24

À propos de 12551 US Highway 24 , Hartsel, CO 80449

***RÉDUCTION MAJEURE DES PRIX*** Prix à vendre Badger Basin Country Store est un dépanneur, une boutique de cadeaux et un magasin de spiritueux très rentables. Bénéficiant d'un taux de PAC de 8,5 % + au fil des ans. Le Badger Basin Country Store est situé au cœur du Colorado et dessert les amateurs de plein air à la recherche de nombreuses formes d'aventure. Le Badger Basin Country Store offre des services aux pêcheurs qui apprécient le réservoir Antero, le réservoir du mont Spinney et le réservoir Elevenmile, ajoutent la pêche dans la rivière Gold Medal dans la fourche intermédiaire de la South Platte, les possibilités de pêche abondent. Summertime amène des voyageurs du monde entier à se recréer dans le centre du Colorado et le Badger Basin Country Store est le seul magasin de carburant et de proximité situé à moins de 30 milles à fournir ce qu'ils veulent et dont ils ont besoin. La circulation hivernale comprend des pêcheurs sur glace pour les réservoirs ainsi que des skieurs se dirigeant vers les stations de ski de Monarch et de Crested Butte. L'autoroute 24 demeure un important centre de transport tout au long de l'année, et le magasin Badger Basin Country est au centre de tout cela. Les réservoirs de carburant sont en fibre de verre et un système autocollant pour surveiller les niveaux de carburant a été installé à l'été 2020. De nombreuses autres améliorations ont été apportées au fil des ans, la plus récente étant un système de point de vente et les salles de bain du magasin ont été rénovées en 2019.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8138
Évaluation du terrain
39 281 $
Évaluation des bâtiments
285 855 $
Évaluation totale
325 136 $
  • ID d’inscription: 20169549

  • Date de mise sur le marché: 2020-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12551 US Highway 24, Hartsel, CO 80449

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