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12544 Yellow Bluff Rd - Yellow Bluff 1.04 Acres (Phillips)

1,04 Acres de Commercial Terrain Offertes à 851 096 $ CAD dans Jacksonville, FL 32226

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Faits saillants de l’investissement

Nouvelle construction commerciale lourde entourant la propriété
Zone à croissance rapide, accès facile

Haute visibilité, circulation élevée

Résumé de l'annonce

Possibilité exceptionnelle de développement commercial de détail ou d'aménagement de bureaux ou d'aménagement multifamilial possible. 1,04 acre de terrain dans une zone à forte croissance. Nouveau centre commercial Publix, cabinet dentaire, poste de dépanneur Gate, Walgreens et beaucoup plus de nouvelles constructions en cours de l'autre côté de la rue et à côté. Très bonne visibilité dans le corridor à forte circulation près de l'intersection des chemins New Berlin et Yellow Bluff. Maison plus ancienne et vacante sur la propriété, mais la valeur est dans la possibilité d'utilisation des terres à des fins commerciales. L'acheteur doit confirmer les modifications de zonage ou de PUD nécessaires à l'utilisation finale désirée. L'acheteur doit vérifier les détails et les besoins en matière de développement, y compris l'accès, les milieux humides, la géotechnique, l'environnement, les espèces en voie de disparition et la faisabilité. De plus, 4,56 acres sur Yellow Bluff sont disponibles dans des listes distinctes. Les propriétaires occupent une maison existante. N'allez PAS sur la propriété sans rendez-vous confirmé. House n'offre aucune valeur ajoutée au prix courant. Il n'y a pas de présentation d'une maison puisque la valeur est dans le terrain. Les commissions sont négociables par le vendeur si le prix de vente est inférieur au prix courant. Si le client communique directement avec l'agent d'inscription, aucune commission ne sera versée à l'agent acheteur qui n'a pas été identifié ou inscrit au départ.

Recent Sold Comps

Faits sur la propriété

Prix	851 096 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Vente au détail Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Banque Bar Dépanneur Garderie Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,04 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	851 096 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Vente au détail Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Banque Bar Dépanneur Garderie Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,04 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	851 096 $ CAD	Taille du lot	1,04 AC
Prix par AC	818 361 $ CAD

Prix	851 096 $ CAD
Prix par AC	818 361 $ CAD
Taille du lot	1,04 AC

ENDROIT CHAUD près de Yellow Bluff Rd et New Berlin. 100+/- pieds de façade sur Yellow Bluff. Nouveau centre commercial Publix de l'autre côté de la rue. Nouveaux McDonalds en construction de l'autre côté de la rue. Circulation élevée, haute visibilité. Accès facile.

Description

Plus de 0,6 acre de hauteur et de sécheresse. Beaucoup de croissance commerciale dans la région, y compris le centre commercial Publix, McDonalds, Gate Station, Gate Carwash, les cabinets dentaires, Walgreens et bien plus encore. La propriété est de niveau et bien drainée. Parfait pour la restauration rapide, le libre-entreposage, les bureaux, les multifamilles, les dépanneurs, les restaurants, les garderies, les spas pour animaux de compagnie, les cliniques vétérinaires - vous l'appelez ! La propriété est située sur le ruisseau Tidal qui est navigable jusqu'à l'océan. À partir du 295N East Loop, prenez la sortie 40 et allez vers le nord (Alta Bluff) - continuez vers le nord. Alta Bluff devient le chemin Yellow Bluff. Aller juste après l'intersection du chemin Yellow Bluff et du chemin New Berlin. La propriété est à gauche.

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carte

Zonage

Code de zonage	RR-ACRE (Résidence rurale actuelle - avec toutes les zones commerciales dans la zone - le changement à Commercial est probable)
RR-ACRE (Résidence rurale actuelle - avec toutes les zones commerciales dans la zone - le changement à Commercial est probable)