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12536 Chadron Ave

22 665 pi² Flex Immeuble Hawthorne, CA 90250 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Rénové en 2020
Accès par l'avenue Chadron

Espace industriel créatif de faible hauteur

Résumé de l'annonce

Lee & Associates Los Angeles West, Inc., à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en frais simples dans Astrolab à Chadron, un bureau loué à 100 % et un siège social de R-D situé à Hawthorne, en Californie.
Récemment rénové en 2020, le bâtiment est loué à 100 % à Venturi Astrolab jusqu'en mars 2031, offrant à un investisseur une occasion rare d'acquérir un actif trophée avec une source de revenus sécurisée dans le très convoité cluster aérospatial Hawthorne en Californie.
Astrolab conçoit, construit et exploite une flotte de rovers planétaires commerciaux polyvalents pour étendre et améliorer la présence de l'humanité dans le système solaire. Le rover multifonctionnel FLEX (Flexible Logistics & Exploration) est en cours de développement pour soutenir les opérations humaines, la science robotique, l'exploration, la logistique, la construction, l'utilisation des ressources et d'autres activités essentielles pour permettre une présence humaine soutenue sur la Lune, Mars et au-delà.
Des noms connus comme Amazon, Tesla, The Bring Company, Ring et une pléthore d'entreprises en démarrage de premier plan ont transformé Hawthorne en un écosystème de classe mondiale d'entreprises innovantes avec un taux record de postes vacants.

12536 Chadron Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction/rénovation	1951/2021
Type de propriété	Flex	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Taille du lot	1,03 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	22 665 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Nombre d’étages	1

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,03 AC
Aire du bâtiment louable	22 665 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1951/2021
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3