12520 Yellow Bluff Rd - Yellow Bluff 2.54 Acres (Leonard)

Possibilité exceptionnelle de développement commercial de détail ou de bureaux ou multifamiliale possible. 2,53 acres de terrain dans une zone à forte croissance. Nouveau centre commercial Publix, cabinet dentaire, poste de dépanneur Gate, Walgreens et beaucoup plus de nouvelles constructions en cours de l'autre côté de la rue et à côté. Très bonne visibilité dans le corridor à forte circulation près de l'intersection des chemins New Berlin et Yellow Bluff. Belle maison en brique sur la propriété, mais la valeur est dans la possibilité d'utilisation commerciale des terres. L'acheteur doit confirmer les modifications de zonage ou de PUD nécessaires à l'utilisation finale désirée. L'acheteur doit vérifier les détails et les besoins en matière de développement, y compris l'accès, les milieux humides, la géotechnique, l'environnement, les espèces en voie de disparition et la faisabilité. De plus, 3,06 acres sur Yellow Bluff sont disponibles dans des listes distinctes. Les propriétaires occupent une maison existante. N'allez PAS sur la propriété sans rendez-vous confirmé. House n'offre aucune valeur ajoutée au prix courant. Il n'y a pas de présentation d'une maison puisque la valeur est dans le terrain. Les commissions sont négociables par le vendeur si le prix de vente est inférieur au prix courant. Si le client communique directement avec l'agent d'inscription, aucune commission ne sera versée à l'agent acheteur qui n'a pas été identifié ou inscrit au départ.