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Meineke Car Care 1252 N State Highway 123

3 120 pi² Vente au détail Immeuble San Marcos, TX 78666 2 007 698 $ CAD (643 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas San Marcos 1252 N State Highway 123, San Marcos, TX 78666

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle cession-bail absolu Triple Net sur 20 ans avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
  • Croissance exponentielle de la population dans les environs
  • Marché en plein essor entre Austin, TX et San Antonio, TX

Résumé de l'annonce

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Meineke Car Care situé au 1252 TX-123, San Marcos, TX 78666. Le site comprend environ 3 120 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,47 acre. Ce Meineke Car Care est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 84 000$ et des augmentations prévues de 10 % tous les cinq ans sont prévues.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 007 698 $ CAD
Prix par pi²
643 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
120 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,47 AC
Façade
180 pi le Texas Hwy 123
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Chili's Grill & Bar
Dutch Bros
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Impôts fonciers

Numéro de lot R103996 Évaluation des bâtiments 257 688 $ CAD
Évaluation du terrain 301 800 $ CAD Évaluation totale 559 488 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R103996
Évaluation du terrain
301 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 688 $ CAD
Évaluation totale
559 488 $ CAD
(203) 887-8797

Contacts

  • ID d’inscription: 34382224

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1252 N State Highway 123, San Marcos, TX 78666

Le Vente au détail Propriété à 1252 N State Highway 123, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible à vendre. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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Meineke Car Care | 1252 N State Highway 123
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Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

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(617) 865-1145

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(332) 345-4222

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