Portillo's - Clermont FL (Orlando MSA) | 1251 E Highway 50
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Portillo's - Clermont FL (Orlando MSA) 1251 E Highway 50
7 900 pi² Vente au détail Immeuble Clermont, FL 34711 9 780 543 $ CAD (1 238 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- L'actif fait face à la State Highway 50 (66 000 VPD), une artère commerciale principale desservant la ville de Clermont
- Fait partie du nouveau développement commercial de Clermont West qui comprend Mission BBQ, LongHORN Steakhouse et Bonefish
- Juste au nord de Clermont Landing, un centre commercial communautaire de plus de 227 000 SF qui se classe dans le top 88 % (832 sur 7 255) de tous les magasins communautaires à l'échelle nationale
Résumé de l'annonce
VOLUME UNITAIRE MOYEN DE 9,1 MILLIONS DE DOLLARS | ROUTE NATIONALE 50 EN PREMIÈRE LIGNE (66 000 VPJ) | SOUS-MARCHÉ À FORTE CROISSANCE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
9 780 543 $ CAD
Prix par pi²
1 238 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
489 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
2,98 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 09-22-26-1305-022-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-22-26-1305-022-00000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 548 $ CAD
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