1251-1253 Rue de Champlain | Montréal, QC H2L 2R9
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1251-1253 Rue de Champlain
Montréal, QC H2L 2R9
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Unité VACANTE au rez-de-chaussée pouvant être convertie en loft de deux étages (avant utilisation comme espace commercial)
- Situé dans le nouveau quartier branché : « Quartier des Lumières » par Groupe Mach
- 5 minutes à pied de la station de métro PAPINEAU, TVA et CBC (Radio-Canada)
Résumé de l'annonce
Immeuble multirésidentiel de 6 logements situé au cœur du futur « Quartier des lumières ». 5 minutes à pied du métro Papineau, de Radio-Canada et de TVA. 1er étage en fait VACANT à aménager en loft de 2 étages (permis obtenu). Coûts énergétiques à payer par les locataires. Excellente clientèle locative. Le 1er étage peut également être utilisé pour un espace commercial
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
1 695 000 $ CAD
Prix par pi²
859 $ CAD
Taux de capitalisation
4,99%
Revenu net d’exploitation
84 559 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
R.2 - Zone résidentielle
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Éclairage accentué
1 de 5
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