Cet immeuble de 2 étages bien entretenu est actuellement occupé par la Fresno County Federal Credit Union. La propriété est zonée C-4, Ville de Fresno, permettant de multiples usages tels qu'une banque, un centre d'appels, des ventes au détail ou des bureaux généraux. La vente de l'immeuble inclut un terrain de stationnement de 0,43± acre situé à l'angle nord-est des rues Merced et L. Le propriétaire pourrait envisager de signer un bail pour le rez-de-chaussée de l'immeuble.
Points forts de la propriété :
** Terrain de stationnement près de l'immeuble, une rareté au centre-ville de Fresno
** Accès facile aux autoroutes 99, 41 et 180
** Excellente visibilité pour le trafic routier et piétonnier
** Potentiel de croissance grâce à la revitalisation continue du centre-ville
** Le propriétaire pourrait envisager de signer un bail pour le rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le secteur immédiat entourant la propriété est le centre-ville de Fresno, qui offre le centre commercial historique Fulton pour le shopping et la restauration, des activités sportives et de divertissement au Chukchansi Park, ainsi que l'histoire et les arts au Met. La revitalisation du centre-ville de Fresno a attiré beaucoup d'attention et de ressources ces dernières années.
Les entreprises voisines comprennent : Wells Fargo Bank, Bank of the West, Holiday Inn et Longs Drugs. La propriété est également située dans les zones Enterprise, Empowerment, Hub et Municipal Restoration de Fresno, offrant aux propriétaires d'entreprises de nombreux avantages, allant des crédits d'embauche de nouveaux employés aux remboursements des frais de licence commerciale, etc.
