1250 Tierra Real Ln
Boulevard, CA 91905

Vous rêvez d'un grand espace ouvert avec intimité et un style de vie campagnard par excellence ? Votre rêve vous attend au Morning Star Ranch, une retraite familiale rustique de 120+/- acres. Ce ranch bien entretenu et clé en main comprend de vastes pâturages, deux maisons confortables rénovées avec goût, et une grange spacieuse avec des infrastructures complètes pour l'élevage, offrant ainsi l'opportunité idéale de profiter d'une expérience de vie à la campagne à un prix abordable. Arrivez à la propriété par une route privée et entrez par l'une des trois entrées du ranch. Le cœur du ranch est niché parmi de beaux arbres matures - sycomores, chênes, robiniers, ormes et pommiers prolifiques - offrant esthétique et ombrage. La ferme des années 1930 allie le charme d'antan aux mises à jour modernes, mettant en valeur un espace de vie/cuisine ouvert et confortable avec une cheminée en brique d'origine, une spacieuse chambre/salle de bain, un garage attenant pour une voiture avec buanderie, un abri pour voiture et un porche couvert. Une maison mobile de style fermette décontractée avec 3 chambres/2 salles de bain offre un logement extrêmement confortable. Magnifiquement rénovée avec des détails personnalisés partout. Chaque pièce incarne son propre caractère unique avec une palette de couleurs chaleureuses, des plafonds détaillés sur mesure, des armoires attrayantes avec beaucoup de rangement, des murs d'accent décoratifs et des lambris, ainsi que de grandes fenêtres panoramiques et des puits de lumière. La maison est lumineuse et aérée, laissant entrer la lumière naturelle et de belles vues sur l'extérieur avec de nombreux espaces confortables. Une véranda attenante offre un espace polyvalent menant à une grande terrasse couverte carrelée de terre cuite - l'endroit idéal pour recevoir amis et famille, ou pour siroter une tasse de café le matin ou un verre de vin le soir en contemplant les vues majestueuses ou le ciel nocturne. Les récentes mises à jour et améliorations comprennent : FERMETTE - nouveau toit, appareils électroménagers, revêtements de sol, chauffe-eau, système CVC, portes intérieures et peinture intérieure/extérieure. CABANE D'ORIGINE - nouveau système de climatisation/chauffage, chauffe-eau, insert de cheminée à gaz, revêtements de sol, portes, plomberie, porche et abri pour voiture. Le propriétaire actuel est extrêmement fier de sa propriété, ce qui sera évident dès votre arrivée. Conçue pour l'amateur d'animaux ou pour celui qui recherche un grand atelier/grange avec beaucoup d'espace, cette propriété comprend également une grange de près de 4 000 pieds carrés, un manège, un enclos pour taureaux, des enclos fermés, un marcheur automatique et trois pâturages clôturés. Le ranch dispose d'un approvisionnement en eau privé provenant de plusieurs puits avec stockage d'eau. Un nouveau puits a récemment été foré et est maintenant opérationnel pour améliorer le système de distribution d'eau existant, y compris une nouvelle pompe de puits et un réservoir sous pression. Pour compléter ce mode de vie autosuffisant, ce ranch dispose d'un générateur de 60 kW pour alimenter toutes les installations en cas de panne de courant. Dans une région connue pour sa bonne eau et son sol riche, ces terres plates et utilisables sont idéales pour l'élevage ou l'agriculture. De grands rochers d'agrément permettent l'escalade et l'exploration, il y a beaucoup d'espace pour les loisirs en VTT et les activités familiales amusantes, et un bassin d'étang saisonnier constitue un excellent habitat pour les plantes et les animaux. Ce cadre rural de haut désert procure un sentiment de paix et de sérénité. Situé dans une communauté rurale connue pour l'agriculture, les grandes exploitations et les loisirs de plein air. La région de Boulevard, dans le sud-est du comté de San Diego, se trouve à quelques kilomètres de l'extrémité sud officielle du Pacific Crest Trail, un sentier de randonnée et d'équitation de 2 650 miles s'étendant vers le nord jusqu'à la frontière canadienne. Cette région connaît des étés méditerranéens chauds et secs et des hivers frais. Les communautés voisines comprennent Mount Laguna, Pine Valley, Campo, Potrero, Tecate, Dulzura, Jamul et Descanso. Cette propriété se trouve à environ une heure de route de la région métropolitaine de San Diego. Idéal pour une variété d'utilisations, y compris un ranch équestre, un ranch familial en activité, une résidence multigénérationnelle ou de nombreuses activités récréatives. Riche en possibilités de personnalisation, réalisez vos rêves de vie à la campagne au Morning Star Ranch ! 1250 TIERRA REAL LANE, BOULEVARD, CA 91905-9631