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1250 Simon Blvd
Espace disponible commerce de détail 4 500 pi² à Easton, PA 18042
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K100 | 4 500 pi² | 3-10 ans | 23,07 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 103 795 $ CAD/an 8 650 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste K100
Rare vacance d'un locataire principal au Simon Silk Mill à Easton, en Pennsylvanie. Un locataire de longue date, une brasserie et un restaurant, a libéré l'espace, ouvrant la voie à l'installation d'une nouvelle brasserie dans les lieux.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1250 Simon Blvd , Easton, PA 18042
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
À propos de la propriété
Espace d'angle au 1er étage situé sur le boulevard Simon dans le complexe Simon Silk Mill. Le site de l'usine de soie compte plus de 160 unités et 35 entreprises sur une parcelle de 13 acres dans la ville d'Easton, en Pennsylvanie. L'espace a été rempli par un ancien locataire à titre de brasserie et de restaurant. L'unité est dotée de hauts plafonds, de planchers de bois franc et de toilettes. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.
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1250 Simon Blvd
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