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The Shoppes at Webb Gin 1250 Scenic Hwy
1 100 à 59 588 pi² d’espace disponible à Lawrenceville, GA 30045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 329 644 SF Centre de vie en plein air et centre d'épicerie
- Le centre se trouve au coin du chemin Webb Gin House et de la route panoramique (124) avec un accès facile aux promenades Sugarloaf et Ronald Reagan
- Situé à Snellville, GA, un sous-marché en croissance rapide dans le comté de Gwinnett, qui fait partie de la plus grande MSA d'Atlanta
- Mélange de plus de 60 locataires, y compris détaillants, médicaux, conditionnement physique, bureau, aliments et boissons et épicerie
- Comptage de la circulation : Route panoramique - 40 875 VPD, chemin Webb Gin House - 13 516 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 212 | 4 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 412 | 3 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 420 | 6 199 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 608 | 3 337 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad A | 2 265 à 23 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad B | 2 265 à 6 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad C | 2 265 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 258 | 1 100 à 3 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1350 Scenic Hwy N - 1er étage - ste 212
Vacante et disponible immédiatement. Conçu comme un commerce de détail traditionnel, ancien magasin Jos A Bank. Grand espace pour les embout avec coin et vitrine enveloppante. Positionné à côté du pavillon extérieur. L'aménagement comprend une grande aire de vente ouverte à l'avant, des salles d'essayage, deux toilettes et une aire de rangement à l'arrière.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1350 Scenic Hwy N - 1er étage - ste 412
Vacante et disponible immédiatement. La construction du commerce de détail comprend une grande surface de vente ouverte, des salles d'essayage, deux toilettes et une zone d'entreposage. Peut être combiné avec l'espace adjacent Suite 420 pour un total de 9 351 pieds pieds. Stationnement pratique en surface et stationnement en tête d'entrée directement en face des locaux.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 351 pi² d’espace adjacent
1350 Scenic Hwy N - 1er étage - ste 420
Vacante et disponible immédiatement. L'aménagement du commerce de détail comprend une grande surface de vente ouverte, des cabines d'essayage, deux toilettes et une salle d'entreposage. Façades de 74 pieds avec vitrine vitrée. Peut être combiné avec l'espace adjacent de la Suite 412 pour un total de 9 351 pieds pieds. Stationnement pratique en surface avec des places d'entrée directement devant les locaux. Cet espace a le potentiel d'être converti en restaurant. Voir le dépliant ci-joint.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 351 pi² d’espace adjacent
1350 Scenic Hwy N - 1er étage - ste 608
Vacante et disponible immédiatement. L'aménagement du commerce de détail comprend des salles de vente ouvertes, des salles d'essayage, une salle de bain et des salles d'entreposage. Visibilité depuis le chemin Webb Gin House, avec des possibilités d'affichage de façade en face du chemin Webb Gin House et du terrain de stationnement avant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1417 Webb Gin House Rd - 1er étage - ste Pad A
- S’adapte 6 - 190 Personnes
1245 Scenic Hwy - 1er étage - ste Pad B
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1350 Scenic Hwy N - 1er étage - ste Pad C
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1350 Scenic Hwy N - 2e étage - ste 258
Espace de bureau au deuxième étage au coin. Il est doté d'une lumière naturelle abondante avec un mur de fenêtres. Peut être subdivisé. Vacante et disponible immédiatement. Accès pratique par ascenseur et escalier depuis l'entrée du bureau sur le côté de Bonefish Grill. Terrain de stationnement disponible à côté de l'immeuble. Toilettes communes à la disposition des locataires de bureaux à cet étage.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 31 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 360
- National
- DSW
- Détaillant
- -
- -
- H&M
- Détaillant
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- -
- Sephora
- Détaillant
- -
- -
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 595
- National
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 999
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | 1 360 | National |
| DSW | Détaillant | - | - |
| H&M | Détaillant | - | - |
| Sephora | Détaillant | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 595 | National |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 999 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1250 Scenic Hwy , Lawrenceville, GA 30045
À propos de la propriété
The Shoppes at Webb Gin est un centre d'épicerie ancré au coin du chemin Webb Gin House et de la route panoramique à Snellville, en Géorgie. Il y a plus de 60 locataires avec un mélange de détaillants, de soins médicaux, de conditionnement physique, de bureau, de restauration et d'épicerie. Les neuf bâtiments totalisent 329 644 pi2 de magasinage en plein air dans un sous-marché en pleine croissance de la plus grande région statistique du métro d'Atlanta.
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Monica Johnson -
Kelsi Holman -
Continental Realty Corporation
Présenté par
The Shoppes at Webb Gin | 1250 Scenic Hwy
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