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1250 S O'Plaine Rd
Waukegan, IL 60085
LEGACY DEVELOPMENT OPPORTUNITY BY A CASINO · Terrain À vendre · 1,91 AC
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Faits saillants de l’investissement
- POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT DE L'HÉRITAGE
- À LA FLUMIÈRE DE McGaw
- SEULEMENT 4 MINUTES À UN CASINO DE 375 MILLIONS DE DOLLARS
- ADJACENT AU 1-94, JUSTE AU SUD DE LA ROUTE 120
Résumé de l'annonce
1250-60, chemin S. O'PLAINE, Gurnee, IL. 60031
(au sud de la 120, au feu d'arrêt McGaw, à côté de la I-94)
UNE OCCASION UNIQUE DANS UNE VIE D'HÉRITAGE ! 83 200 pi2 lot/1,91 acres
Bientôt une zone de ruée vers l'or.
Intersection de feux d'arrêt à 1250+60 S. O'Plaine et McGaw avec 340 pieds de façade adjacente à l'I-94, juste un peu au sud de la route 120.
C'est à seulement 4 MINUTES de l'énorme casino de 375 millions de dollars de Fountain Square appelé AMERICAN PLACE.
La version temporaire de ce document est déjà ouverte.
Cela transformera Waukegan de la même manière que le bateau fluvial d'Elgin.
Cela pourrait être idéal pour le développement R-5, il y aura un besoin de logements multiples pour les employés du casino à proximité.
D'ÉNORMES OPTIONS DE DÉVELOPPEMENT ICI GRÂCE AU CR (Conservation Recreation)
Les demandes à unités multiples et commerciales nécessiteront un changement de zonage.
Situé entre la route 120 et la route 137 qui est adjacente à plusieurs lotissements résidentiels.
Il y a un réel besoin de dépanneurs, de restaurants, d'essence, de stations, de succursales, etc. dans le corridor O'Plaine.
Le trafic augmentera probablement de façon exponentielle à l'échelle de la zone une fois que le casino sera entièrement ouvert aux affaires au cours des deux prochaines années.
Le VPD actuel est de 11 000 sur O'Plaine et de 170 000 sur l'I-94. Google earth le site pour observer les zones adjacentes à la recherche d'idées.
Le zonage actuel est CR --- conservation/loisirs, le village est ouvert aux changements
DEUX LOTS, DEUX NUMÉROS D'ÉPINGLE
1250 S O'PLAINE 07-35-100-24 0,92 acre 43 124 SF 2022 taxes 3 029$ lot nord
1260 S O'PLAINE 07-35-100-25 0,99 acre 40 075 SF 2022 taxes 1 427$ lot sud
83 200 SF TOTAL 4 457$ TOTAL
À propos de : AMERICAN PLACE ---- article sur le casino
https://cdcgaming.com/brief/illinois-waukegan-casino-starting-to-attract-other-businesses-to-the-area-an-economic-engine/
VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE VILLAGE DE WAUKEGAN POUR OBTENIR VOS PROPOSITIONS DE DÉVELOPPEMENT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Conditions de vente | Construction sur mesure | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,91 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,91 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 398 218 $ CAD | Taille du lot | 1,91 AC |
| Prix par AC | 732 051 $ CAD |
| Prix | 1 398 218 $ CAD |
| Prix par AC | 732 051 $ CAD |
| Taille du lot | 1,91 AC |
UNE OCCASION UNIQUE DANS UNE VIE D'HÉRITAGE ! 83 200 pi2 lot/1,91 acres Bientôt une zone de ruée vers l'or.
Description
SITE DE DÉVELOPPEMENT 1250-60 S.O'PLAINE RD., Gurnee, Ill. 60031 (au sud du 120, au feu d'arrêt McGaw, à côté de l'autoroute I-94) UNE OCCASION D'HÉRITAGE UNE FOIS DANS UNE VIE ! 83 200 SF lot/1,91 acre Bientôt une zone de ruée vers l'or. Intersection des feux de circulation à 1250+60 S. O'Plaine et McGaw avec 340 pieds de façade adjacente à l'I-94 juste un peu au sud de la route 120. Il ne s'agit que de 4 MINUTES de l'imposant casino de 375 millions de dollars de Fountain Square appelé AMERICAN PLACE. La version temporaire de ce document est déjà ouverte. Cela transformera Waukegan de la même façon que le bateau fluvial d'Elgin. Cela pourrait être idéal pour le développement R-5, il y aura un besoin de logements multiples pour les employés du casino à proximité. ÉNORMES OPTIONS ICI POUR LE DÉVELOPPEMENT EN RAISSANCE DU CR (conservation Les demandes à unités multiples et commerciales nécessiteront un changement de zonage. Situé entre la route 120 et la route 137, qui est adjacente à de multiples lotissements résidentiels. Il y a un réel besoin de dépanneurs, de restaurants, d'essence, de stations-service, de succursales bancaires, etc. dans le corridor O'Plaine. Le trafic augmentera probablement de façon exponentielle à l'échelle de la zone une fois que le casino ouvrira ses portes au cours des deux prochaines années. La DPV actuelle est de 11 000 sur O'Plaine et de 170 000 sur I-94. Google Earth le site pour observer les zones adjacentes à la recherche d'idées. Le zonage actuel est CR --- conservation/récréation, le village est ouvert aux changements DEUX LOTS, DEUX NUMÉROS DE BROCHES 1250 S O'PLAINE 07-35-100-24 .92 acre 43 124 Taxes SF 2022 3 029$ lot nord 1260 S O'PLAINE 07-35-100-25 .99 acre 40 075 SF 2022 taxes 1 427$ lot sud 83 200 SF total 4 457$ TOTAL À propos : AMERICAN PLACE ----- article de casino https://cdcgaming.com/brief/illinois-waukegan-casino-starting-to-attract-other-businesses-to-the-area-an-economic-engine/ VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE VILLAGE DE WAUKEGAN POUR OBTENIR VOS PROPOSITIONS DE DÉVELOPPEMENT.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-35-100-025 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 044 $ CAD | Évaluation totale | 21 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CR (Conservation/Loisirs) |
| CR (Conservation/Loisirs) |
