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1250 Ouellette Av

34 Unité Immeuble d’appartements 5 500 000 $ CAD (161 765 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Windsor, ON N8X 1J5

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Accès au transport en commun
  • Proximité de nombreuses commodités
  • Stationnement en surface

Résumé de l'annonce

Présentation de l'emblématique édifice Paramount à Giles & Ouellette à Windsor ! Ajoutez 34 unités à votre portefeuille de placements immobiliers en combinant des unités de 1 et 2 chambres et une buanderie sur place. Positionné sur un terrain de ½ acre de valeur, le 1250-1260 Ouellette offre un parc de stationnement abondant et de la place pour une expansion future. Emplacement de choix A+ avec un score de marche élevé offrant une faible vacance et une faible demande de locations. À distance de marche des parcs, de la pharmacie, de l'épicerie, de Tim Hortons, des commodités et des services. Situé sur une ligne d'autobus et à quelques pas de l'Hôpital régional de Windsor. Cet édifice impressionnant est presque entièrement loué et géré par des professionnels. Mesure distincte pour l'hydroélectricité avec possibilité d'améliorer les loyers actuels au fur et à mesure que les locataires retournent. Les mises à jour comprennent les toits plus récents (2020/2022), la chaudière #1 (2015), la chaudière #2 (reconstruite en 2024), les espaces communs, les machines à laver et les rénovations d'unités. Revenus et dépenses disponibles sur demande. NOUS SOMMES ACTUELLEMENT 271K !

Faits sur la propriété

Prix 5 500 000 $ CAD
Prix par unité 161 765 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,24%
Nombre d’unités 34
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,49 AC
Taille du bâtiment 10 000 pi²
Nombre d’étages 4
Année de construction 1925
Ratio de stationnement 3,4/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Zonage

Code de zonage CD3.5
CD3.5
  • ID d’inscription: 32666516

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1250 Ouellette Av, Windsor, ON N8X 1J5

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