Circle K | 1250 Lucky Penny St
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Circle K 1250 Lucky Penny St
4 181 pi² Local commercial Immeuble Charlotte, NC 28208 7 881 142 $ CAD (1 884,99 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé directement à la sortie de l'I-85 par la sortie 34 | 117 000 VPD | Uniquement l'option carburant ou c-store de ce côté de l'autoroute
- Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opérateur local expérimenté | A maintenant possédé et exploité avec succès 11 dépanneurs depuis 30 ans à Charlotte et dans les environs
- Construction neuve en 2023
- Bail à long terme | 15 ans à compter de la clôture
- Bonne visibilité depuis Freedom Drive | 39 000 VPD | Artère à destination et en provenance du centre-ville de Charlotte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Circle K à Charlotte, en Caroline du Nord. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 181 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
7 881 142 $ CAD
Prix par pi²
1 884,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
484 690 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
B2 - Entreprises
Stationnement
16 Espaces (3,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063-043-02 | Évaluation des bâtiments | 68 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 253 092 $ CAD | Évaluation totale | 1 321 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063-043-02
Évaluation du terrain
1 253 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 244 $ CAD
Évaluation totale
1 321 336 $ CAD
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