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Splash Car Wash (Ground Lease) 125 W Genesee St

3 500 pi² Vente au détail Immeuble Fayetteville, NY 13066 5 086 045 $ CAD (1 453 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans
  • Entreprise d'entretien automobile depuis plus de 40 ans
  • Adjacent aux 4 % des centres commerciaux les plus visités aux États-Unis
  • Construction neuve avec visibilité VPD 57K+ et accès direct à l'Interstate 481
  • Garantie forte pour les entreprises
  • Carrefour régional des soins de santé - Environ 1 180 membres du personnel

Résumé de l'annonce

Splash Car Wash a été lancé en 1981 avec un seul emplacement à Greenwich, au Connecticut. Depuis, l'entreprise a développé plus de 80 emplacements et exploite actuellement des tunnels de lavage de voitures dans le Connecticut, le Vermont et l'État de New York.
La propriété située à Fayetteville, dans l'État de New York, est une construction à la fine pointe de la technologie en 2024 et présente la conception et l'architecture les plus récentes du prototype Splash Car Wash. Elle bénéficie d'un bail foncier absolu de vingt (20) ans signé récemment par NNN, qui ne comporte aucune responsabilité du propriétaire. Le bail comprend également des augmentations de loyer attrayantes et des options de renouvellement de trois (3) et cinq (5) ans.
La propriété est idéalement située à côté d'un centre commercial ancré sur la cible qui a accueilli environ 5,9 millions d'acheteurs dans la région au cours des 12 derniers mois, ce qui en fait le centre commercial communautaire le plus visité dans un rayon de 30 milles, le 12e centre le plus visité de New York et le classant dans le Top 280 des centres commerciaux les plus visités au pays. Les locataires environnants comprennent McDonald's, Tops Friendly Markets, YMCA, Kohl's, T.J. Maxx, Walgreens, L.L. Bean, Sephora et bien d'autres

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 086 045 $ CAD
Prix par pi²
1 453 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
305 163 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,90 AC

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Chase
Keybank
Tops Friendly Markets
Bonefish Grill
Red Robin
Carrabba's Italian Grill
Ymca

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
313801-018-000-0006-007-001-0000
Évaluation du terrain
88 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
88 737 $ CAD
  • ID d’inscription: 33476709

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 W Genesee St, Fayetteville, NY 13066

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