125 N Twin Oaks Valley Rd | San Marcos, CA 92069
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125 N Twin Oaks Valley Rd
San Marcos, CA 92069
Building 4 - LA Fitness · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Locataire d'ancrage solide avec terme
- Sous-marché aisé
- Des principes fondamentaux solides pour le commerce de détail
- Usine physique de construction de qualité
- Liqueures nationales et régionales résistantes à Internet
Résumé de l'annonce
Newmark Retail Capital Markets est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une participation à bail dans Civic Center Plaza, un centre commercial ancré LA Fitness de 60 552 pieds carrés situé dans la ville de San Marcos, en Californie. Le centre est occupé et ancré à 100 % par LA Fitness, qui a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, prolongeant le locataire sur un bail net à long terme jusqu'en 2037. Achevé en 2007 selon les normes institutionnelles, le centre abrite une solide gamme de locataires de magasins nationaux, dont Fed Ex, Subway, Robek's Juice, PizzaNova et Ryan Bros Coffee.
Le centre est situé juste au nord de l'échangeur du chemin Twin Oaks Valley avec la route 78, à l'intersection très achalandée du chemin Twin Oaks Valley (36 000 DPC) et du boulevard San Marcos (25 000 DPC). Les locataires de produits alimentaires occupent 70 % de l'espace des magasins et profitent grandement de la forte population diurne du sous-marché. L'hôtel de ville de San Marcos, la California State University San Marcos (16 000 étudiants), le Palomar College (13 000 étudiants) et cinq immeubles de bureaux se trouvent tous à moins d'un mile du centre.
Le centre est situé juste au nord de l'échangeur du chemin Twin Oaks Valley avec la route 78, à l'intersection très achalandée du chemin Twin Oaks Valley (36 000 DPC) et du boulevard San Marcos (25 000 DPC). Les locataires de produits alimentaires occupent 70 % de l'espace des magasins et profitent grandement de la forte population diurne du sous-marché. L'hôtel de ville de San Marcos, la California State University San Marcos (16 000 étudiants), le Palomar College (13 000 étudiants) et cinq immeubles de bureaux se trouvent tous à moins d'un mile du centre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
60 522 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2007
Prix
17 352 667 $ CAD
Prix par pi²
287 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 388 213 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
5,94 AC
Zonage
SPA - Zone de plan spécifique, SPA
Coeur de la ville, HOC
Stationnement
100 Espaces (1,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
131 pi le N Twin Oaks Valley Rd
Commodités
- Affichage
1 de 12
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