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125 Main St
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 2 392 à 4 227 pi² à Westport, CT 06880
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Excellent visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 392 à 4 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente opportunité de location d'espace commercial sur Main Street, avec une signalisation bien visible à la fois sur Main Street et Parker Harding Plaza. Actuellement occupé par Express Edit, les commerces voisins incluent Sundance, Athleta, Brochu Walker, Vineyard Vines, Brandy Melville, Madewell et J.Crew. Le niveau principal offre 2 392 pieds carrés (RSF) avec une façade de 25 pieds, tandis que le niveau inférieur propose 1 835 pieds carrés (RSF). Les caractéristiques incluent un ascenseur et deux salles de bain conformes aux normes ADA déjà en place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Joignez-vous à J. Crew, Madewell, Sundance et Athléta !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 125 MAIN ST , WESTPORT, CT 06880
| Superficie totale disponible | 4 227 pi² | Superficie commerciale brute | 31 965 pi² |
| Min. divisible | 2 392 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/2009 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Elm St |
| Superficie totale disponible | 4 227 pi² |
| Min. divisible | 2 392 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 31 965 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | Elm St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement sur la rue commerçante animée du centre-ville de Westport ! Joignez-vous aux détaillants nationaux et locaux et aux restaurants de ce centre-ville animé.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
125 Main St
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