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125 Maiden Ln - Water Street Plaza Unité de condo • Bureau • 18 201 pi² • À vendre 8 723 366 $ CAD • New York, NY 10038
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 368 900 pi² | Planchers | 17 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 25 460 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | C-5 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Taille totale du bâtiment | 368 900 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 17 |
| Superficie de plancher typique | 25 460 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | C-5 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Clef en main
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
1 Unité disponible
Unité Entire
| Taille de l’unité | 18 201 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 723 366 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 479,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 18 201 pi² |
| Prix | 8 723 366 $ CAD |
| Prix par pi² | 479,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas de l'édifice réinventé
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et le Staten Island. C'est pratique.
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Maiden Lane dispose d'une belle terrasse sur le toit et d'une cour avec vue sur la rivière, et est entièrement équipée
salle d'exercice avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place,
la sécurité et le personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 368 567$ (34 $/RF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 248 249$ (34 $/RSF).
- Les deux locataires ont des installations de bureaux haut de gamme avec des planchers en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux à service complet de première classe
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du Fulton Street Center et de l'arrêt Wall Street Transit
- Installation artistique rotative dans le hall
Lobby présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place
Notes sur la vente
Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas de l'édifice réinventé
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et le Staten Island. C'est pratique.
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Maiden Lane dispose d'une belle terrasse sur le toit et d'une cour avec vue sur la rivière, et est entièrement équipée
salle d'exercice avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place,
la sécurité et le personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 368 567$ (34 $/RF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 248 249$ (34 $/RSF).
- Les deux locataires ont des installations de bureaux haut de gamme avec des planchers en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux à service complet de première classe
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du Fulton Street Center et de l'arrêt Wall Street Transit
- Installation artistique rotative dans le hall
Lobby présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
125 Maiden Ln - Water Street Plaza
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